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Fissures intérieures et extérieures

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 544 fois
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Je m'adresse à vous pour deux soucis et espère obtenir conseils et surtout des messages de rassurance sur l'avenir de ma maison.

En Avril 2011, après 6 mois de travaux fait par un constructeur, j'ai été livrée de ma maison neuve.

1er Sujet :
Au bout de quelques mois, à plusieurs plafonds et hauts de certains murs (brique plâtrière dans toute la maison), des chutes de plâtres se sont faites et ont suivi des fissures.
Les fissures continuent de part et d'autre et les chutes de plâtre se font ne serait-ce qu'en passant la tête de loup pour enlever une toile d'araignée notamment à des endroits où il semble y avoir des boulons mais pas seulement.

Pensez-vous qu'il s'agissait de la biennale qui aurait pu intervenir (donc trop tard) ou bien la décennale ?
Je compte faire le bilan de toutes les fissures et envoyer un recommandé avec photos à l'appui au constructeur ?
Selon vous, dois-je déjà en informer la Dommage Ouvrage et/ou ma protection juridique ou attendre la réponse... ou non du constructeur ?


2nd Sujet : (sans rapport avec le constructeur)
Après livraison, nous avons fait (nous même) une terrasse en béton sur toute la longueur arrière de la maison : 10.5 m x 4 m
Un joint de dilation dans le sens vertical a été fait au milieu des 10.5 m mais pas entre la terrasse et la maison.
Des fissures sont apparues au bas du ravalement de la maison et semblent continuer, même 4ans après.

Conseillez-vous de faire un joint de dilatation aujourd'hui entre la terrasse et la maison ?
Si oui, faut-il le faire au flan de la maison ou autre ?

Pensez-vous que des dommages ont pu être provoqués au niveau des fondations ou que seul le ravalement est touché et donc rien d'inquiétant, juste un esthétisme qui n'est plus celui du jour de la livraison ?
Savez-vous s'il est possible de faire disparaître ces fissures par un colmatage particulier qui rendrait invisible les fissures qui se sont faites ?
Si le ravalement de cette façade devait être refait, avez-vous une idée du prix ?

Un grand merci pour vos réponses et conseils.

Bon week-end à tous.
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
J'espère pour toi que la DO ne va pas mettre en relation la réalisation de cette terrasse et l'origine des désordres intérieurs.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Merci pour votre message.
Etes-vous un professionnel du bâtiment ou juste un particulier qui manifeste son simple avis ?

Je recherche des conseils et avis de professionnels ou de particuliers très avertis sur le sujet.

Merci de votre compréhension et bon dimanche à vous.

Cordialement.
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Superbe la réponse.
Elicec, pourquoi ne pas payer un expert pour "expertiser" vraiment ta maison, car nous somme tous des simples particuliers qui ont de simples avis.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour et Merci pour votre message.

Je pensais que ce Forum était consulté aussi bien par des particuliers (qui peuvent bien entendu avoir de bons conseils à prodiguer) tout comme par des professionnels.

Une expertise vaut dans les 150€ me semble-t-il ?

Encore Merci et également un bon dimanche à vous.
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Elicec te Airemin ,

Je vois que vous cherchez un avis de pro , je vous propose donc de vous orienter vers ce lien : http://www.forumconstruire.c[...]com/expert/

Cdlt

Philippe
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ben, justement, je suis un pro... Ou un ex.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Ah ok ; pardon !!

Je vais voir si je peux faire venir un maçon pour qu'il me donne son avis avant d'entreprendre des démarches parce que si la terrasse est responsable, bien sûre, je ne pourrais entreprendre aucune démarche envers le constructeur.

Merci pour votre message.
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Je ne te dis pas que la terrasse est forcement responsable, je te dis que si tu soumets le problème à ta DO, il y a 90 % de chances (pour être gentil) qu'ils attribuent les désordres à la liaison terrasse/maison.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Eure
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
J'avais bien compris le sens de votre réponse et vous en remercie.
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
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En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 19h39
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