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Nouveau locataire, électricité cher

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 468 fois
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Env. 20 message
Salut,
J'ai aménagé il y a peu dans un coloc (appartement 40m² avec deux chambres) et je suis seule à occuper l'appartement pour le moment. mon contrat de bail de bail stipule que je doit payer l'électricité selon ma consommation. et au mois de décembre mon proprio avait relevé lui-même le compteur, et il m'a facturé le double de ce qui est payé d'ordinaire. le mois suivant, il ne m'a pas montré le compteurs et m'a encore facturé le double. et maintenant il a coupé l'arrivé de l'électricité de mon appart parce que je n'ai pas payé ma consommation en électricité pour laquelle je demande de voir une facture depuis 2 mois afin que je puisse m'en acquitter.
Que faut il faire dans ce cas? je suis dans le noir et dans le froid.
J'arrive à me connecter sur internet parce que je partage le wifi avec les autres appartement de l'immeuble et j'ai encore de l'énergie sur mon ordinateur portable.
Merci
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux électriques...

Allez dans la section devis electricité (travaux électriques) du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de électriciens de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les électriciens, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-13-devis_electricite_travaux_electriques_.php
 
Env. 90 message Grenoble (38)
Salut,
Alors la le problème est plus relationnel avec ton proprio car normalement c'est toi le titulaire du contrat avec EDF, à toi de payer directement à EDF et non à ton proprio.
A ta place je lui mènerais la vie dure à ce proprio c'est sacrément malhonnête.
Fuire...
Pas de solution technique !
--
Électriquement Vôtre
--
Messages : Env. 90
De : Grenoble (38)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message
@Sylvelec
Franchement je ne comprend pas.
Je suis étudiante, au départ je lui avait demandé de me faire un forfait et il avait refusé.il me facture l'électricité à 0.40 eur le Kwh.Je n'ai pas choisi mon fournisseur parce que je n'en avais pas besoin et j'ai un bail de 6 mois pour la chambre (donc ce n'était pas utile), seulement je lui ai demandé de me fournir un justificatif (le scan de la facture qu'il a reçu pour ma consommation) mais il répond que ce ne sont pas mes affaires et que de toute manière ce n'est pas en mon nom cette facture. Puis rajoute qu'il n'y a pas de facture mensuelle mais uniquement une annuelle et qu'il paie tous les mois une redevance fixe.
J'avoue que je ne comprend rien à ce charabia et là il m'a carrément coupé l'électricité pour je n'ai pas arrêté lui répéter que je voulais payer et que ce sera faite dans l'immédiat dès qu'il m'aurait fourni les justificatifs, parce que payer dans ces conditions signifierai que je suis d'accord avec ce qu'il fait.
En fait c'est un appartement à Bruxelles.
Merci
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 90 message Grenoble (38)
Ok oui il abuse de ta situation c'est moche.
Ne te laisse pas faire. Perso je ne payerai plus le loyer...
Bon courage à toi !
--
Électriquement Vôtre
--
Messages : Env. 90
De : Grenoble (38)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message
Oui c'est clair qu'il abuse, j'ai déjà payé le loyer pour le mois de février et c'est le 4 aujourd'hui. Donc c'est vraiment embêtant parce que je suis vraiment sûre qu'il ne me donnera pas ces factures surtout si le prix sur la facture est inférieur à ce qu'il veut que je paie. Je lui ai répété plusieurs fois qu'il n'y avait aucun problème et que quand quelqu'un conteste il faut fournir des preuves et que peut être que ces documents prouveront que je suis en tort et il sera logique que je lui règle les compte. Mais son attitude me pousse à croire que j'ai raison et qu'il y a une affaire douteuse.
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

Tu devrais rentrer dur-dur dans le lard de ce proprio exploiteur... Je pense que les lois belges sont kif-kif française, alors te couper l'électricité, en hiver , je pense que cela justifie et mérite un dépôt de plainte...

ET tu demandes à un copain(copine) une peu technique de te rétablir l'électricité, car le disjoncteur doit-être accessible par le locataire.

C'est quoi, cette histoire , on croit rêver....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 800 message Doubs
J'ai trouvé ceci pour la France. J'ignore si c'est la même chose en Belgique :

En France, un particulier n'a pas le droit de revendre de l'électricité à un autre particulier.
Le locataire doit donc avoir son propre abonnement et payer directement sa consommation au fournisseur de son choix.
Il n'y a qu'en location meublée avec charges forfaitaires qu'il est possible pour le locataire de ne pas avoir l'abonnement à son nom, mais les charges étant forfaitaires, il ne paie pas alors en fonction de sa consommation.
Votre bailleur n'avait donc pas le droit de vous facturer une consommation d'électricité, avec ou sans sous-compteurs !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message
@Papé25 et Mgarrig
Merci à vous

Je devais vraiment le sentir venir parce que quand j'ai aménagé il m'a fallut attendre 2 mois pour voir le compteur et en plus j'ai dû insister dans des nombreux e-mails.En plus aucun locataire n'a accès à la cave de l'immeuble parce que c'est le proprio qui détient la clé et il n'habite pas l'immeuble. La première fois que je lui ai posé la question de savoir où se trouvait le compteurs de l'appart il m'a répondu: POURQUOI? mais vraiment avec un ton remonté et à la question de savoir qui était notre fournisseur il répond : Je ne sais pas, pourquoi tu me pose ces questions, il faut que je regarde mon contrat d'électricité.J'avais trouvé cela très louche. Aujourd'hui j'ai la réponse à toutes ces questionsSad
J'attends de voir ce qu'il fera demain et je continue de demander conseil.
En ce qui concerne la loi belge, j'ai cherché mais je n'ai vu nulle part ou on dit clairement que le bailleur n'a pas le droit de revendre le l'électricité
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
0.40 du KWH ? WTF cette raclure.

Le tarif base en tarif réglementé est de 0,1440 € TTC du KWH ...

Vous n'avez pas accès au compteur ? Avez vous fait un relevé d'index a l'état des lieux ?
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message
@Dargoll
Non.nous ne l'avons pas fait.
On peut accéder au compteur qu'avec lui(porte verrouillé en temps normal)
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Oops, c'est la belgique. Mais bon ils vous ******* le malotru !

Le Kwh belge est d'environ 0.25 du Kwh

http://www.michamps4b.fr/evo[...]tricite.php
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message
Merci.je réagir ai demain.pour l'instant pas d'électricité, pas de chauffage et pas d'eau
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Je ne sais pas quelle est la législation belge mais en France ca serait dépôt de plainte direct car ce genre de comportement est totalement illégal.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
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De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Picto recompense Membre super utile
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De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Http://www.jeminforme.be/log[...]roprietaire

Voilà tout ce dont tu as besoin.
D'après ce que j ai compris, il faut saisir le juge de paix.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message
@dargoll
Grand merci a toi
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour,

Des nouvelles de votre histoire ?
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 03h08
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