Auto construction trouver les bonnes infos

Bonjour,

Ma compagne et moi même réfléchissons depuis quelques mois à un projet d'autoconstruction.

Plusieurs raisons nous motivent , la première est évidemment financière :

- même si notre budget n'est pas complètement ridicule ( autour de 220000 € ,achat du terrain compris ) , nous sommes sur Mérignac/Eysines, et dans cette région, les prix des terrains sont très très chers !

- Nous souhaitons avoir une maison adaptée à notre vie qui pourrait satisfaire à nos activités (nous sommes musiciens)

- peur de confier un tel projet à une entreprise dans ce milieu ! il ne faut pas généraliser mais comme le montre la lecture de nombreux sujets ici ainsi que les retours que nous avons en parlant autour de nous , les mauvaises surprises sont courantes apparemment.

- enfin, et c'est plus personnel , une grosse envie de construire du concret ! Je travaille l'impalpable dans mon travail 24h sur 24 et même si j'adore mon boulot , je ressens depuis plusieurs années l'envie de manutentionner, faire du dur , construire quelque chose qui se voit et qu'on peut toucher ! c'est une raison non prioritaire mais importante aussi pour moi


Nous avons étudié un peu le marché des maisons à rénover et le bilan est assez catastrophique. Notre budget pourrait à peine nous permettre d'acheter une vieille maison (et encore...) , mais nous serions bloqués ensuite pour une rénovation/isolation/mise au gout du jour.

Bref , nous réfléchissons actuellement sur deux options :

- L'autoconstruction totale ou partielle en confiant certains postes irréalisables (en tout cas dans ma tête à ce jour ) à des professionnels .

- Le montage d'un kit pré-fabriqué en maison bois.


Voici ce que nous aimerions dans une version idéale :

une maison de plain pied de 100 à 120 m2 avec trois chambre et une pièce de travail
Un garage pour le rangement et le bricolage (pas pour la voiture)
Un toit plat (ça c'est le coté esthétique qui nous plait)
un petit terrain (de toute façon, on aura pas trop le choix !) entre 300 et 500 M2
Une faible déperdition énergétique pour ne pas se faire saigner sur les factures !


Par ici , les terrains ne se trouvent pas en dessous de 120/130000 € ce qui nous laisse 90 à 100000€ pour financer notre projet ainsi que les frais de notaires.

Pour ce qui est de nos compétences , je n'ai encore jamais construit de maison seul , mais j'ai un peu aidé mon père à faire la sienne et j'ai touché un peu à tout ce qui a trait à une maison . Et surtout j'ai un travail qui me laisse beaucoup de temps libre.

La difficulté actuellement est d'estimer le cout d'une autoconstruction , j'ai lu pas mal de sujets et ça va pour cette surface de 35000 à 100000€ ! difficile de s'y retrouver , mais nous aimerions rester autour de 80000.

Cela vous semble t' il réalisable ?

J'aurais aimer rencontrer l'association des castors pour discuter mais malheureusement , je ne trouve rien dans ma région , peut être quelqu'un pourrait me dire comment les joindre ?

Au sujet des kit maison bois , j'aimerai aussi pouvoir avoir des informations et retour d'expérience. Sur internet , il y a tout et n'importe quoi , les prix vont du simple au double et on ne sait pas trop ce que l'on paye.
Savez vous s'il y a des constructeurs intéressants pour ce genre de budget en Gironde ?

au plaisir de vous lire !

Eric