Cherche architectes (Yvelines)

Bonjour,
ça dépend comment fonctionne l'architecte, certains font payer une "pré-étude" tout de suite, d'autres non (ou plus précisemment, c'est probablement inclus plus tard dans le contrat de mission...).

Bonjour,

sTaz a écrit:

...
recherche d'un architecte pour réaliser une première estimation des travaux...

D'ailleurs, petite question, j'ai eu droit à 2 architectes qui ont voulu me facturer 500€ la première estimation des travaux (Estimation lors d'une contre visite, avec descriptions à la louche des différents postes). Est-ce monnaie courante ?...

oui, çà ne m'étonne pas, il est de plus en plus difficile de trouver des bénévoles , c'est bien dommage j'en conviens

elisa21 a écrit:

Bonjour,

sTaz a écrit:

...
recherche d'un architecte pour réaliser une première estimation des travaux...

D'ailleurs, petite question, j'ai eu droit à 2 architectes qui ont voulu me facturer 500€ la première estimation des travaux (Estimation lors d'une contre visite, avec descriptions à la louche des différents postes). Est-ce monnaie courante ?...

oui, çà ne m'étonne pas, il est de plus en plus difficile de trouver des bénévoles , c'est bien dommage j'en conviens

Salut Elisa21

Je ne cherche pas de bénévolat. Hors étant en recherche active pour l'acquisition d'un bien, je ne m'attend pas à être facturé sur un achat pas encore réalisé.

La visite et l'estimation de travaux sont généralement effectué pour les négociations et afin de fixer plus précisement le montant du prêt à réaliser.
Dans une région voisine où j'ai acheté, les architectes demandaient une compensation de déplacement et de RDV sur projet "réel" à 50€. D'autres ne facturaient pas puisque c'était les "prémices" d'un potentiel projet.

Il m'aurait été plus compréhensible d'un fonctionnement du type :
- Si l'achat de ce bien immobilier a lieu, la facturation prend effet.
- Un prix plus bas considérant la situation, tu paie un service qui va peut-être ne t'être d'aucune utilité car (exemple fort), le budget estimé de la rénovation est 10x supérieur au budget réel ou au final tu ne t'attendais pas à autant de travaux.

...question de négociation préalable aussi... ou de "sentir" jusqu'où on va, pour un investissement qui pourrait passer dans les pertes...
ou de trouver la perle rare qui va s'adapter parfaitement....

tout est possible...

sTaz a écrit:

elisa21 a écrit:

Bonjour,

sTaz a écrit:

...
recherche d'un architecte pour réaliser une première estimation des travaux...

D'ailleurs, petite question, j'ai eu droit à 2 architectes qui ont voulu me facturer 500€ la première estimation des travaux (Estimation lors d'une contre visite, avec descriptions à la louche des différents postes). Est-ce monnaie courante ?...

oui, çà ne m'étonne pas, il est de plus en plus difficile de trouver des bénévoles , c'est bien dommage j'en conviens

Salut Elisa21

Je ne cherche pas de bénévolat. Hors étant en recherche active pour l'acquisition d'un bien, je ne m'attend pas à être facturé sur un achat pas encore réalisé.

La visite et l'estimation de travaux sont généralement effectué pour les négociations et afin de fixer plus précisement le montant du prêt à réaliser.
Dans une région voisine où j'ai acheté, les architectes demandaient une compensation de déplacement et de RDV sur projet "réel" à 50€. D'autres ne facturaient pas puisque c'était les "prémices" d'un potentiel projet.

Il m'aurait été plus compréhensible d'un fonctionnement du type :
- Si l'achat de ce bien immobilier a lieu, la facturation prend effet.
- Un prix plus bas considérant la situation, tu paie un service qui va peut-être ne t'être d'aucune utilité car (exemple fort), le budget estimé de la rénovation est 10x supérieur au budget réel ou au final tu ne t'attendais pas à autant de travaux.

Si je ne connais pas du tout la personne qui me contacte, je demande 70€ pour le Rdv et le déplacement. Après c'est surtout un filtre à "lapins", ou à farfelus, qui vont me faire perdre 2 heures de mon temps pour rien. Après vous avez 100m2 à rénover, c'est tout petit, avancer une faisabilité, sur un projet de ce type c'est pas possible pour un architecte sérieux.