étanchéité terrasse.

Bonjour a tous et toutes

Voila mon petit soucis, nous avons acheté une maison en fin d'année dernière avec une terrasse en bois sur garage de 60 m², malheureusement lorsqu'il pleut dehors il pleut aussi dans le garage.
La maison étant de 2013 nous tentons de faire jouer la décennale du constructeur mais vu comme c'est partie je pense m’asseoir dessus, enfin bref ma question est assez simple: j'ai cette avancée sur laquelle repose une terrasse bois et j'aimerais la rendre étanche afin d'aménager le sous-sol en habitation, quelle sont les possibilités ?
Est ce qu'il existe des plaques que je pourrais placer sur la dalle avec une pente pour l’écoulement de l'eau par exemple ?
Cette affaire n'étant pas prévu a l'achat de la maison vous pensez bien que le coût non plus

Merci d'avance au bonne volonté