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Etanchéité terrasse

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Membre utile Env. 600 message Essonne
Bonjour,

Je rénove une maison actuellement, sur laquelle je dispose d'une terrasse carrelée sous laquelle j'ai un studio que je loue.
J'ai des problèmes d'infiltration d'eau dans le studio ( sur le haut des murs ), dues je pense à des fissures dans le carrelage, juste à certains endroits ( le long de l'escalier permettant de descendre au jardin ).

Avant de louer, j'avais fait une première "réparation" de fortune, car je n'avais pas les moyens ni le temps de refaire complètement la terrasse. j'avais acheté des cartouches de silicones spécial sol terrasse avec lequel j'ai bouché tout ce que je voyais, et j'avais passé sur le carrelage ensuite 3 couches d' imperméabilisant transparent terrasse.
Cette technique à fonctionné, durant 6 mois je n'avais plus une seule infiltration.

Seulement, l'hiver arrivant, ma locataire est montée me voir pour me signaler que les infiltrations recommençaient.
Je n'ai toujours pas les moyens de faire appel à un pro pour me faire une étanchéité correcte, et je cherche donc une solution réparatoire pouvant résoudre le problème pendant 1 à 2 ans ( le temps de pouvoir mettre la somme de côté me permettant de faire faire les travaux correctement ).

Je me demandais si il n'était pas possible d'appliquer une résine ou une peinture de type "DIP" (http://www.castorama.fr/store/Etancheite-terrasse-et-balcon-Gris-5-L-PRDm520081.html) ?
Dans ce cas, puis je l'appliquer directement après nettoyage de la terrasse ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Votre support n'est pas stable, donc impossible d'appliquer une solution temporaire durable. A chaque gel vous allez avoir de nouvelles infiltrations.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
+1 ! Ça ne tiendra pas.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre utile Env. 600 message Essonne
Pas stable c'est à dire ?

Les produits comme le DIP ou le sikafloor 400 S ne sont-ils pas justement fait pour être un peu élastiques et "rattraper" les fissures ? Il faut au moins que je trouve une solution afin que ma locataire puisse passer l'hiver dans des conditions de vies convenable.
La terrasse (et l'extension correspondant au studio) sont de 1970
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
J'utilise le sikafloor, et il ne s'applique pas sur une fissuration sans reprise de celle-ci avant et bande de renfort.

La seule solution c'est d'étaler une tonne de goudron et prier
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 600 message Essonne
Etaler une tonne de goudron ... autant tout casser et refaire je pense.

Par contre, puis je le faire "ponctuellement" sur les endroits ou je sais que j'ai des problèmes ?
Et surtout, si je fais ça, est-ce que je vais pas au devant d'une galère énorme quand je vais tout faire refaire proprement ?

Je me fous pour le moment du côté "propre" des réparations, à la limite au contraire car plus c'est "temporaire", moins je serais tenté de laisser trainer ces travaux.
Je cherche juste à résoudre les soucis de ma locataire pour cet hiver et au pire le suivant tout en gardant une terrasse "circulable"
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Colle une natte ou membrane d'étanchéité si c'est temporaire
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 600 message Essonne
Je serais obligé de le faire sur la totalité de la terrasse par contre ? est ce que je peux marcher dessus ( pour cet été, profiter de la terrasse ? )
Est ce que ça peut se transformer en solution definitive après ? puis je recarrelé dessus ? ( ou faire une résine, du bois ou autre ... je ne sais pas que faire sur cette terrasse ).
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu parles de solution temporaire et à présent tu veux marcher dessus cet été, donc ce n'est plus du temporaire

si tu veux carreler dessus, c'est même conseillé

maintenant, il s'agit d'une solution alternative à une réelle étanchéité (reglementairement parlant)
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 600 message Essonne
Temporaire au moins 1 an je pense ( tout dépendra de mes finances d'ici la... ), d'ou le fait que j'aimerais bien pouvoir continuer à utiliser ma terrasse
As tu des tutoriels un peu précis à me conseiller ainsi que des matériaux ? Je peux donc même définitivement prévoir ça collé directement sur mon carrelage existant et re carreler par dessus en définitif ?
Financièrement parlant, si ça me permet de trouver une solution fiable ça peut être très interéssant
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le mercredi 23 juillet 2025 à 15h47
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