Modification permis, besoin d'aide

Bonjour,
d'après ce que je comprends,
toutes vos façades doivent être implantées entre o et 5m des voies (la place publique serait considérée comme voie, je pense)
donc vous ne respectez pas cette règle :
votre bâtiment est à 3m20 des voies au minimum mais à bien plus de 5m au maximum : 7m95 et 9m

Bonjour et merci pour la réponse.
Cela revient à modifier tout mon projet. Il faudrait donc que je construise quasiment une maison suivant le virage... C'est vraiment un grand n'importe quoi ces PLU.
L'angle rentrant est aussi à modifier alors vu que l'intersection entre les deux murs est environ à 7m.....
Le plus simple serait de construire dans l'autre coin mais la maison serait collée à celle de mes parents.....

Je ne suis pas trop sure de ma réponse,
il faudrait aller demander en mairie,
il y a déjà eu un sujet similaire sur le site,
ce n'est pas très clair, parfois, on parle de la façade principale et non des pignons
dans votre PLU, ils disent le nu de LA façade et pas DES façades,
je pense que le plus simple est vraiment de prendre rendez-vous en mairie

Le truc c'est qu'il me demande aussi en pièce complémentaire une vue d'implantation (croquis) de la maison en "3d" spécifique sur l'entrée. Le permis de construire comporte une tel vue mais pas de cette angle.

Le mur de l'entrée est le petit mur avec la cote 3.2m justement. Avec un peu de chance, il n'y aura pas énormément de modifications...

Mon architecte va se renseigner demain auprès du service en question.

jeff-67 a écrit:

Bonjour et merci pour la réponse.
Cela revient à modifier tout mon projet. Il faudrait donc que je construise quasiment une maison suivant le virage... C'est vraiment un grand n'importe quoi ces PLU.
L'angle rentrant est aussi à modifier alors vu que l'intersection entre les deux murs est environ à 7m.....
Le plus simple serait de construire dans l'autre coin mais la maison serait collée à celle de mes parents.....

Les gens qui "pondent" les PLU sont aussi là pour faire respecter certaines choses.. architecture par exemple...
là vous êtes à côté d'une place publique, il est donc normal de ne pas pouvoir faire n'importe quoi...
tout comme ceux qui construisent à proximité d'un château classé par exemple..

ceci dit.. Si votre architecte se réveille maintenant que le permis est déposé et refusé, pour enfin se renseigner en Mairie, c'est à se demander ce qu'il faisait avant... ils sont censés connaître les lois et les PLU des villages dans lesquels leurs clients veulent habiter... c'est la moindre des choses...

Aglaé a écrit:

jeff-67 a écrit:

Bonjour et merci pour la réponse.
Cela revient à modifier tout mon projet. Il faudrait donc que je construise quasiment une maison suivant le virage... C'est vraiment un grand n'importe quoi ces PLU.
L'angle rentrant est aussi à modifier alors vu que l'intersection entre les deux murs est environ à 7m.....
Le plus simple serait de construire dans l'autre coin mais la maison serait collée à celle de mes parents.....

Les gens qui "pondent" les PLU sont aussi là pour faire respecter certaines choses.. architecture par exemple...
là vous êtes à côté d'une place publique, il est donc normal de ne pas pouvoir faire n'importe quoi...
tout comme ceux qui construisent à proximité d'un château classé par exemple..

ceci dit.. Si votre architecte se réveille maintenant que le permis est déposé et refusé, pour enfin se renseigner en Mairie, c'est à se demander ce qu'il faisait avant... ils sont censés connaître les lois et les PLU des villages dans lesquels leurs clients veulent habiter... c'est la moindre des choses...

je suis bien d'accord