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Pourquoi ce prix ?

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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour,
Je débute actuellement et commence donc mes recherches.
J'hésite encore entre l'achat d'une ancienne maison et pourquoi pas construire.
Les deux projets me sont accessibles, bien qu'il faudrait tout logiquement se serrer davantage la ceinture avec du neuf.
Ce qui me fait hésiter, c'est que sur de l'achat "d'ancien", je me vois déjà obligée de tout retaper, pour au final avoir presque du neuf lol
Alors pourquoi ne pas directement faire du neuf !!!


Bon telle n'est pas ma véritable question. Force de recherches sur Internet, je suis tombée sur ça : http://www.achat-terrain.com/vente-terrain-a-batir_2134686_fr.htm
Pourriez-vous me dire pour quelle(s) raisons ce terrain + maison pourrait être aussi peu cher ? (Enfin comparé à d'autres offres, je ne trouve pas ça excessif...)


Je ne connais pas encore tout le jargin, peut-être y a-t-il quelque chose qui m'échappe...
En vous remerciant à l'avance des réponses que vous pourrez m'apporter et qui m'aiguilleront !
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Membre utile Env. 1000 message Dordogne
sosso76350 a écrit:Les deux projets me sont accessibles, bien qu'il faudrait tout logiquement se serrer davantage la ceinture avec du neuf.

Euh pas sûr du tout ! La réno c'est pas donné non plus donc à moins d'acheter vraiment très peu cher, on dépense plus qu'en construction neuve. 20 à 30% plus cher je dirais.


sosso76350 a écrit:Pourriez-vous me dire pour quelle(s) raisons ce terrain + maison pourrait être aussi peu cher ? (Enfin comparé à d'autres offres, je ne trouve pas ça excessif...)

Ben ça ne me semble pas si donné ! 80m² c'est quand même petit pour une maison et ça laisse dans les 30.000€ pour le terrain, je ne connais pas les prix là-bas mais ici on a 1000 à 1500m² pour ce prix.
Quand on voit que je suis en train de vendre mon ancienne maison qui a plus de 100 ans et fait dans les 80m² avec murs en pierre et toiture en vraie ardoise avec certes tout à refaire dedans mais quand même et 1.380m² de terrain en plein bourg d'un chef lieu de canton sous un magnifique château pour 60.000€ ben ça pique un peu.
Mon récit : http://pax24.forumconstruire.com
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est une pub de maisons Phénix
Celle-ci n'est pas construite.
Et indique , tout en bas , en petits caractères, prix indicatif du terrain ....
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre utile Env. 800 message Doubs
Prix indicatif, qui comprend une maison construite au raz des pâquerettes, sans terrassement, rien ... bref, c'est là pour attirer l'oeil, rien de plus ... selon moi. Wink
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Env. 10 message Seine Maritime
Bonsoir,
D'accord, merci pour vos avis.
C'est ce que je me dis aussi, c'est un prix de base et selon ce que l'on ajoute ça grimpe
Pour vous c'est quand même bien le prix du terrain + maison ? (en fait c'est plus une compréhension de lecture qu'autre chose que j'ai là looool)
Mais bon même pour un prix de base de chez base, quand je compare avec d'autres offres alléchantes, je trouve qu'avec un terrain de 700m² c'est bas...
Le mieux reste l'appel à l'agence pour voir exactement de quoi il s'agit
Je viendrai vous redonner des compléments !
Merci encore à vous !
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
L'agence va vous répondre que le terrain en question a été vendu mais que par contre, ils en ont d'autres.... un peu plus cher.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 50 message Verneuil Sur Vienne (87)
Bonjour ,

Même a 118000€ , à cela rajouter les taxes , elles sont établis en fonction de votre Marie ... chez nous 3000€ , ajouter à cela EDF 1500€ et l eau 1500€ ( c au bas mot ) donc on est déjà a 124000€ ....minimum ...
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Messages : Env. 50
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Env. 10 message Seine Maritime
Bonsoir,
C'était bien ce prix, mais le terrain en question n'existe plus ! Comme par hasard lol.
Merci de vos réponses
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mercredi 08 avril 2026 à 16h07
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