Isolation d'une pièce enterré

Bonjour, vous voulez le mettre où ce goudron ??
Il faudrait le mettre à l'extérieur du mur, et donc dégager le mur, le laisser sécher et le traiter ensuite.

Mais si la terre est gorgée d'eau, il faudrait avoir un puisard et pompe l'eau de façon automatique avec une pompe vide cave, même si on ne peut pas vider une nappe phréatique.

Si le terrain penche vers votre maison et celle du voisin, lorsqu'il pleut fort, l'eau coule comme sur un toit vers vos maisons, et ça il faudrait pouvoir le corriger, sinon tout baigne dans l'eau en permanence.
Et quoi que vous fassiez, par l'intérieur, ça ne tiendra pas.

Une des solutions est de faire un cuvelage étanche sur tous les murs et peut être le sol, ensuite de laisser un vide d'air entre les murs et l'isolation avec une cunette en pente pour récupérer les eaux résiduelles à un endroit ou vous pourrez l'évacuer ( ou puisard).
Pour rendre une pièce enterrée totalement étanche,sans aucune humidité, ce n'est pas facile et les travaux doivent être éxécuté avec beaucoup de soins.
Il faut voir les produits sur les sites de Sika ou Lanko ( ou d'autres marques).

Bonjour, en effet pour rendre un mur étanche à l'eau, il faut du goudron (genre igolatex), ensuite, une membrane élastomère collé à chaud (genre fondafor ) pour l'étanchéité et une protection (genre delta MS ) et une bande soline en tête.

Ensuite, selon votre étude de sol, il faut un drain pour évacuer l'eau qui serait stoppé par cette étanchéité.

Le problème est qu'une façade de garage est en limite de propriété , donc à part creuser soit sur la route ou chez le voisin, ce qui me parait impossible, il faut étancher de l'intérieur donc cuvelage.

Il existe des mortiers de cuvelage qui résiste a la pression et à la contre pressions.

Donc une application par l'interieur est possible.

Cependant, le problème dans votre configuration, c'est qu'une fois qu'on a bloqué l'eau à cet endroit, on ne maîtrise pas du tout où elle va aller....l'eau trouvant toujours son chemin...on risque de créer un désordre...

Par ailleurs, tout le monde à raison : la norme pour les locaux habitables enterrés c'est bien une étanchéité et non pas une simple imperméabilisation goudronnée ou pas.

Pas simple ce projet. Toutefois pour essayer d'avancer, essayer de faire venir un ou deux pros, si possible industriel/fabricant, peut-être y a-t-il des solutions.