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Coût du lissage d'un prêt !

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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

J'aimerai savoir si quelqu'un sait combien coute un lissage de pret et comment le calculer ?

Perso moi j'ai fait le calcul suivant : Pour un prêt de 121.000 € sur 25 ans à 4,25% la mensualité est de 660 €, comme j'ai des lissage avec mon 1% et mon PTZ, j'ai calculé la différence de mensualité en plus ou en moins pour chaque période du lissage. ex : les 10 premières années la mensualité du pret principal est 630€ donc la différence est de 660-630=30 x120=3600. j'ai donc payé 3600€ de moins sur 10 ans par rapport à la mensualité non lissé.

Bref, je sais que c'est pas simple mais à la fin de mon calcul j'arrive à une différence de plus de 12.000 € Sad donc je pense que c'est le cout de mon lissage !

Merci de vos réponses !
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Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
lolo77370 a écrit:
Bref, je sais que c'est pas simple mais à la fin de mon calcul j'arrive à une différence de plus de 12.000 € Sad donc je pense que c'est le cout de mon lissage !

Merci de vos réponses !

C'est plausible.
La banquiére nous l'avait calculé et au final, ca revenait beaucoup trop cher (enfin ca nous faisait un gros surcout) donc on a laissé tombé et pour le PTZ (à rembourser dans 18 ans), on économisera un peu tous les mois (16 000€ à trouver) et ca devrait aller très bien !
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
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Membre utile Env. 1000 message Eure
Un lissage est a la base "gratuit" mais comme il a pour principe de te faire payer la même somme tout le temps du coup ca t'allonge la durée du credit ( le taux peut devenir plus important ) et surtout tu payera plus d'interets au final.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
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En cache depuis le mardi 10 février 2026 à 23h49
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