Terrasse sur sous sol

Bonjour a tous,
Je suis rentré dans ma maison en juillet 2014, c'est une construction neuve sur sous sol total qui s'étend également sous une terrasse extérieure non couverte. Une chape a été faite sur cette terrasse avec une pente de 1cm par mètre(donc chape de 7cm d'épaisseur coté maison et 4cm à l'extrémité des 3m50 de terrasse), j'ai bien vu depuis
que la chape est posée qu'elle se trouve au ras des seuils de porte fenêtre et du seuil de porte d'entrée. N'y connaissant pas grand chose en construction, je me suis posé la question du revêtement que je voudrais mettre sur cette terrasse et comme mon sous sol est en dessous je voudrais y faire une étanchéité correcte de manière à pouvoir
me servir de la pièce de sous-sol pour ranger des choses sans qu'elles subissent trop l'humidité pendant les périodes pluvieuses.
Vu la hauteur de la chape, apparement je ne peux pas faire grand chose, donc j'ai réouvert le dossier de construction de la maison et je viens de voir sur le plan de vue en coupe que la dalle brute de la terrasse a un décalage de -20cm plus bas que la dalle brute de la maison, ce qui évidemment devait laisser une hauteur suffisante pour faire une
étanchéité +revêtement de mon choix (j'aurais bien aimé une terrasse lame composite), pour le moment c'est loupé.
J'ai revu le constructeur et lui en ai parlé, bien sûre il botte en touche, en disant que le chapiste n'avait pas besoin de faire une pente aussi importante etc ,etc..
Bien entendu la maison est réceptionné depuis longtemps, alors dans ma situation que puis je faire? Quel recours utiliser ?