Prix rachat de plans au constructeur...?

Bonjour à tous,

J'ai beau sillonner le net, je ne trouve pas d'info sur mes questionnements... peut être quelqu'un pourra m'aider...

Voilà on se lance dans un projet d'extension (110 m²) :

Nous avons fait venir un constructeur, lui avons donné toutes nos idées, puis il nous a sortit plans et devis. Les plans nous plaisent, par contre nous avons décidé de se lancer nous même dans l'aventure avec nos artisans locaux (mon mari est menuisier) afin d'avoir de meilleurs matériaux et un budget plus intéressant... du coup nous avons proposé au constructeur de lui racheter ses plans (car on est honnête et on veut pas d'histoire) et puis il nous faut bien des plans techniques de toute façon.....
Ce dernier nous propose la somme de 4000 € pour nous accompagner jusqu'au permis de construire. qu'en pensez vous ???? est ce cher ??? ou raisonnable ?

Il nous a souligné que ses plans était protégés et qu'il était préférable que l'on passe avec eux si on faisait l'identique... est ce vrai ? (sachant que c'est nous qui avons dicté tous les plans à l’exception de la façade extérieure et le positionnement de qq fenêtres....

C'est une boite sérieuse mais je veux pas débourser 4000 € si ça m'en vaudrait 2x moins chez un autre ???

Merci à ceux qui sauront m'aiguiller.