Retour
Menu utilisateur
Menu

Questions techniques et réglementaire sur projet extension en RDC

Ce sujet comporte 1 message et a été affiché 44 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Nord
Bonjour à tous,

j’ai actuellement un projet d’extension de ma maison dans le Pas-de-Calais. C’est mon premier projet de construction. Je souhaite réaliser un agrandissement en RDC dans le style de ma maison (cubique, toit plat, structure parpaing, menuiseries alu). Il me faut PC+archi compte tenu de la maison actuelle. J’ai rencontré quelques professionnels qui m’ont donné quelques éléments techniques et financiers.
Il s’agirait d’un rectangle de 6 m sur 7m, avec une baie coulissante de 4m, une porte de service et 2 fenêtres de petite taille.
D’un point de vue thermique, on me propose systématiquement de la laine de verre (10 à 12cm) + parpaing, pour “atteindre BBC”. Quelle est la “bonne technique” actuellement pour de bonnes performances avec une épaisseur maîtrisée? Pas d’isolation extérieure proposée à  ce jour!
Au niveau des tarifs, ça pique. On est plutôt à 2500€/2800€ TTC par m2 utile, sans peinture. Pourtant le projet est simple et l’accès facile. Est-ce cohérent avec les prix habituellement pratiqués?
Je dois construire en limite de propriété ce qui me gêne pour l’accès au jardin, et surtout par rapport au voisin (positionnement de la clôture qui pourrait être litigieux).
On me propose de créer un passage couvert type “pergolas” de 90 cm le long de la limite de propriété, pour répondre à l’obligation du PLU (construction à 3m ou en limite.). On me propose même des arches maçonnées ou métalliques, sans couverture sur toute la longueur de la construction. Est-ce réellement acceptable?
Enfin, question importante. Faut-il travailler avec un architecte qui ferait la MO, un MO, un “constructeur d’extension” qui a ses équipes voire un courtier en travaux? J’avoue ne pas savoir par quel bout le prendre. Les archis me font par exemple craindre sur la maîtrise du budget, avec des estimations bien larges et hautes au m2!


Merci d’avance pour votre aide
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
En cache depuis le mercredi 07 avril 2021 à 01h30
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis rénovation de maisonArtisan
Devis rénovation de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur l'isolation
Tout savoir sur l'isolation
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir