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Extension en limite de propriété : des idées?

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Super bloggeur Env. 90 message Vaucluse
Bonjour,
Nous aimerions faire une extension sur la partie arrière de notre maison si cela est possible. Il y a actuellement une bande de 12m de large sur 4m de long qui n’est pas vraiment exploitée car exposée nord (on vit principalement sur la partie sud du terrain). Le problème est que nous sommes assez limités car peu de place + limite de propriété obligatoire (nous avons laissé la surface minimale entre notre maison et la limite de propriété càd 4m donc si agrandissement il faut se coller à la limite de propriété) + ouvertures déjà existantes + exposition nord.
Cela fait beaucoup et du coup je ne pense pas vraiment que cela fasse un projet viable mais je tente, peut être que quelqu’un aura plus d’idées que moi!
Je vais essayer de rajouter le plan de masse et le plan de la maison.
Dans l’idéal, une 4ème chambre (avec sdb et dressing) serait parfaite.
Je vous remercie d’avance de vos conseils!
Très bonne soirée
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 90
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Ne vous prenez pas la tête pour une extension de maison...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-5-devis_extension-de-maison.php
 
Super bloggeur Env. 90 message Vaucluse



La partie bleue est notre maison
La ligne rouge la limite de propriété
Sur le plan de la maison, la partie cuisine est au nord. Nous n’avons que cette ouverture pour accéder à l’arrière.
Merci 😊
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour,

Pourriez-vous dessiner l'entrée dans le terrain (sur le plan de masse), merci

Si il était envisagé de faire une extension au nord ( sur l'emplacement 12m L/4m l)

- les pièces existantes auraient  un souci de luminosité et il faudrait rajouter par exemple des fenêtres en toiture (Est-ce autorisé sur le PLU  de votre commune?)

Si cela était autorisé:

- je garderai l'accès au jardin (porte vitré) pour la cuisine (petite terrasse à l'EST )

et favoriserai une ouverture par le cellier pour accéder à la future chambre/sde/ (peut-être un autre wc) /dressing et peut-être une mini buanderie si le lave linge se trouvait dans le cellier....

De quoi se compose le cellier actuellement ?(tableau électrique/télécom/ arrivées d'eau ? LL/SL ?.....)


Si il était envisagé de faire une extension au sud,

- en attendant de savoir où se situe l'emplacement des voitures/peut-être un garage dans l'entrée  terrain...

A première vue, cela me semble plus difficile pour les raisons suivantes:

- trouver l'accès de l'extension sans devoir casser une des chambres(1 et 2) c'est pas le but! , et sans trop grandes modifications de l'existant (entrée et baie du salon) ..

à vous lire
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Je vais revoir ma copie, car j'ai étudié le plan provenant du récit et pas celui qui est en début de sujet ... je re regarde Blush
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Rennes (35)
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Prendre en compte :

-l'accès au vide sanitaire qui se trouve sous la chambre 3
- l'emplacement du ballon d'eau chaude ...
- ou se trouve les descentes de gouttières ? tableau électrique ?
- avez -vous un schéma/croquis du vide sanitaire ?
- un plan de coupe serait utile
- la surface totale constructible sur le terrain
- est-ce tout à l'égout ou une fosse septique (emplacement) ?
- pourriez-vous poster des photos (jardin nord et jardin sud)

je me demande si l'entrée( porte d'entrée)  ne serait pas plus judicieux  au nord... pour le moment c'est juste une interrogation  
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Rennes (35)
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