Litige voisin et copropriété muret

Bonjour
Ma terrasse est le toit d'une banque - elle est au 1er ét Elle est au milieu d'autres terrasses

La terrasse de gauche appartient à une autre copropriété Nous sommes séparés par 1 muret D'1m de haut fait il y'a de très nombreuses années et maintenant vieux
Ce muret a été payé par nous ét il a été posé sur un muret existant de 25 cm qui a été étanchéité sur la face de notre côté en même temps que toute la terrasse ét appartenant à la copropriété
Le commerce sous la terrasse du voisin subit une infiltration d'eau
L'expert de l'assurance du commerce dit que cela vient de la vétusté de notre mur
Or la banque sous nous n'a rien
Le dégât chez l'autre commerce se trouve à plus de 0.50 cm de notre limite
Après notre muret le voisin a une séparation faite de grilles enfoncées dans un espace fissuré

Mon problème c'est que notre syndic me dit que c'est nous qui sommes mis en cause à moi de débrouiller
Mon assurance ne prend pas en compte les extérieurs puisque je n'ai que la jouissance

Refaire l'enduit n'est pas un problème sauf que nous sommes presque sur que le dégât ne vient pas de nous mais des fissures ou sont enfoncées les grilles. ét que techniquement c'est difficiles
à cause qu'il faut passer chez le voisin ét que les grilles du voisin sont à 5 cm de notre mur

Autre bizarrerie. De l'autre côté de notre terrasse il y a le même muret séparant cette fois notre terrasse ét celle de l'autre voisin mais là les 2 sont dans la même copropriété ÉT ce muret a été payé par la copropriété.
Avant que je ne paie le mien ce que j'ai fait en même temps que je refaisais mon apt ét que c'était dans le prix ét pour si peu j'ai pas voulu que les autres participent
J'ai plusieurs questions
Comment me défendre contre cette mauvaise expertise d'assurance
Puis je demander à ma copropriété de prendre en charge ce muret payé par moi puisqu'elle a payé l'autre muret
Merci de votre aide