Avis sur agencement micro-"garage" ?

Bonjour,


Je ne sais si je suis dans la bonne rubrique, mais c'est celle qui m'a semblé la plus approchante. Cependant si vous trouvez mieux, pas de soucis pour le déplacer.

Suite à des travaux il y 2 ans, j'ai rogné sur mon garage pour gagner en pièce de vie, et du coup je me retrouve avec un micro-garage :


Pour situer la chose, vue de dessus, le garage se trouve dans l'enceinte de la maison (coin bas gauche), et pour info j'ai modélisé la porte d'entrée en bas à droite.
Je suis en train de voir pour passer d'une porte basculante (garage inexploitable en l'état) à une porte battante s'ouvrant vers l'extérieur (j'ai largement le recul par rapport à la route).

Venons en au vif du sujet : je cherche comment optimiser au mieux ce micro-volume pour le mettre en valeur
1) parce que ça nous fera du rangement en plus dont on manque cruellement
2) pour donner un sens à cette pièce dans le cadre d'une éventuelle revente d'ici quelques années

J'ai déjà représenté :
- le lave-linge en haut (avec sèche-linge dessus, appareils déjà en place actuellement) car proche de l'arrivée d'eau
- 2 meubles de rangements bas ouverts (90x45cm) dont je dispose déjà
- 1 velo ... en sachant qu'il faudra en caser 2 autres (1 adulte et 1 enfant 3 ans)
Là, c'est donc le strict minimum, auquel il faudrait rajouter des rangements pour tout ce qui est outils, produits auto, etc...

Je suis en train de m'arracher les cheveux pour savoir ou placer ces vélos (entre autre) et le placement actuel sur le plan me semble le moins pire ... mais c'est sans compter sur vos témoignages bien entendu !
J'ai regardé des solutions pour les accrocher au plafond (le bas du velo se trouverait alors à 1,50m du sol environ), ou les suspendre au mur mais la place occupée est également imposante (env. 1x0,60m).

A cela, il faut également rajouter que j'avais dans l'idée d'isoler le mur de gauche (parpaings nus actuellement) donc à prendre en considération .... même si je ne sais combien cela peut grignoter sur la largeur totale du coup.
Et je pense mettre une structure au plafond pour stocker cartons et caisses (j'ai déjà quelque chose du genre en place mais à base de rails placo qui souffrent).

Bref, je suis preneurs de toutes vos idées, astuces, & co pour optimiser au mieux ce micro-volume, tout en laissant bien entendu un passage au milieu, entre la double porte battante du bas (surtout partie gauche) et la porte battante simple du haut (car sera utilisée comme entrée pour nous, hors invités).
Je suis tout ouïe, merci d'avance ...