Retour
Menu utilisateur
Menu

Maison en béton armé: CARBONATATION

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 460 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 30 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Je suis sur le point d'acheter une maison en béton des années 60.
Elle est construite dans une forte pente, de ce fait une partie est enterrée et une partie est surélevée sur des poteaux en béton.

Mon inquiétude vient des gros linteaux qui portent la maison: sur la face inférieure, le béton est friable (on décolle les graviers avec les doigts) et les fers à béton sont découverts.

Dois-je m’inquiéter? Qui pourrais-je contacter pour avoir un diagnostique fiable?

Schéma: vue en coupe de la maison (très grossièrement schématisé)
la partie attaquée des linteaux est en rouge
_



Merci de votre aide,
Messages : Env. 30
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Pourquoi parlez vous de carbonatation?
ce terme correspond "juste" à un changement de pH du béton (qui passe de basique à un peu acide)
ca n'a rien à voir avec le problème évoqué
le béton qui se délite, c'est plus un problème de mise en oeuvre qu'autre chose (ou alors peut être la corrosion d'aciers qui fait éclater le béton d'enrobage)
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Meurthe Et Moselle
Oui c'est ce phénomène, c'est une maladie du béton: le béton s'altère avec le temps et son pH diminue, ce qui provoque la corrosion des fers puis l'éclatement du béton.
C'est ce qui s'est produit ici et les fers sont au jour.

Je veux savoir si c'est une gangrène ou si ça se répare facilement (de façon durable)
Messages : Env. 30
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
LePingouin a écrit:Oui c'est ce phénomène, c'est une maladie du béton: le béton s'altère avec le temps et son pH diminue, ce qui provoque la corrosion des fers puis l'éclatement du béton.
C'est ce qui s'est produit ici et les fers sont au jour.

c'est un poil plus compliqué que ça !
on peut avoir de la corrosion sans carbonatation (et inversement)

Citation: Je veux savoir si c'est une gangrène ou si ça se répare facilement (de façon durable)

oui, ca se répare, mais avec des produits et une méthodologie assez particulière
mais le traitement est généralement moyennement durable (les produits ne font que ralentir le processus qui n'est pas réversible à long terme)
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Prends une petite mission auprès d'un bureau de contrôle technique ,type
Socotec
Véritas
Qualiconsult .
tu récupéreras ton investissement vite fait ,si tu conclues la vente.
et tu seras rassuré ,car l'ingé fera le tour complet de la conception ,drainage ,poussée de terres ,fondations, structure générale.il a aussi un appareil qui lui permet de voir le ferraillage dans le béton .
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Meurthe Et Moselle
Merci gill de t'intéresser à mon problème,

Selon toi cette maison serait un mauvais investissement?

Quelle genre d'entreprise peut diagnostiquer ce béton?
EDIT: gege94500 vient de me devancer

PS: Quel est l'ordre de prix de ce genre d'expertise?
Messages : Env. 30
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Non, un bureau de controle ne fera pas ça (pour y avoir été pas mal d'années, c'est pas le genre de mission qu'ils font)
là, c'est plus un bureau étude spécialisé diagnostic (ginger cebtp/rincent btp...)
3 choses à faire :
- avec un ferroscan, mesurer les enrobages sur de grandes zones
- mesurer la profondeur de béton altérée (test à la phénolphtaléine)
- corréler les 2 mesures pour voir les zones qui craignent
- regarder jusqu'où va la corrosion (la corrosion foisonnante est le dernier stade de la corrosion, le processus chimique est entamé bien avant) par test de mesure de potentiel électrique

pour un particulier, je dirais mission à +/- 1000€ttc max pour avor une bonne cartographie des soucis

un peu de lecture saine :
http://www.concretecorrosion[...]m/cadre.htm
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 06h11
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir