Maison en béton armé: CARBONATATION

Pourquoi parlez vous de carbonatation?
ce terme correspond "juste" à un changement de pH du béton (qui passe de basique à un peu acide)
ca n'a rien à voir avec le problème évoqué
le béton qui se délite, c'est plus un problème de mise en oeuvre qu'autre chose (ou alors peut être la corrosion d'aciers qui fait éclater le béton d'enrobage)

Oui c'est ce phénomène, c'est une maladie du béton: le béton s'altère avec le temps et son pH diminue, ce qui provoque la corrosion des fers puis l'éclatement du béton.
C'est ce qui s'est produit ici et les fers sont au jour.

Je veux savoir si c'est une gangrène ou si ça se répare facilement (de façon durable)

LePingouin a écrit:

Oui c'est ce phénomène, c'est une maladie du béton: le béton s'altère avec le temps et son pH diminue, ce qui provoque la corrosion des fers puis l'éclatement du béton.
C'est ce qui s'est produit ici et les fers sont au jour.

c'est un poil plus compliqué que ça !
on peut avoir de la corrosion sans carbonatation (et inversement)

Citation:

Je veux savoir si c'est une gangrène ou si ça se répare facilement (de façon durable)

oui, ca se répare, mais avec des produits et une méthodologie assez particulière
mais le traitement est généralement moyennement durable (les produits ne font que ralentir le processus qui n'est pas réversible à long terme)

Prends une petite mission auprès d'un bureau de contrôle technique ,type
Socotec
Véritas
Qualiconsult .
tu récupéreras ton investissement vite fait ,si tu conclues la vente.
et tu seras rassuré ,car l'ingé fera le tour complet de la conception ,drainage ,poussée de terres ,fondations, structure générale.il a aussi un appareil qui lui permet de voir le ferraillage dans le béton .
gege

Merci gill de t'intéresser à mon problème,

Selon toi cette maison serait un mauvais investissement?

Quelle genre d'entreprise peut diagnostiquer ce béton?
EDIT: gege94500 vient de me devancer

PS: Quel est l'ordre de prix de ce genre d'expertise?

Non, un bureau de controle ne fera pas ça (pour y avoir été pas mal d'années, c'est pas le genre de mission qu'ils font)
là, c'est plus un bureau étude spécialisé diagnostic (ginger cebtp/rincent btp...)
3 choses à faire :
- avec un ferroscan, mesurer les enrobages sur de grandes zones
- mesurer la profondeur de béton altérée (test à la phénolphtaléine)
- corréler les 2 mesures pour voir les zones qui craignent
- regarder jusqu'où va la corrosion (la corrosion foisonnante est le dernier stade de la corrosion, le processus chimique est entamé bien avant) par test de mesure de potentiel électrique

pour un particulier, je dirais mission à +/- 1000€ttc max pour avor une bonne cartographie des soucis

un peu de lecture saine :
http://www.concretecorrosion.net/html/mecanism/cadre.htm