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Devis materiaux pour emprunt immobilier

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Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Je suis en train d'acquérir un bien qui me revient à 137500 € tous frais compris. Cependant, il y a quelques travaux... Attention, je ne suis pas experte du bâtiment aussi je demande votre clémence quant à ma question... Concernant les travaux, il s'agit surtout de peinture, sols (pose de parquets), isolation et aménagement des combles. Ma question est la suivante... Comment ça se passe au niveau des devis ? Je souhaite emprunter 150 000 € soit 12 500 € pour les travaux, nous ferons énormément de choses nous même, pour ainsi dire tout ! Mais je suis un peu perdue... Je dois fournir des devis de matériaux à la banque pour le montage de mon dossier de prêt. La maison fait 118 m². Est-ce que je dois calculer chaque surface de chaque pièce (que ce soit pour la peinture ou les parquets ?) Ou est-ce que je peux arrondir et demander un devis pour 130 ou 150 m² de peinture, idem pour les parquets, idem pour le placo, idem pour l'isolation des combles... 
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Env. 40 message Calais (62)
Bonjour, Pour tes devis effectivement, tu dois fournir des devis reprenant les différents travaux que tu veux faire. Pour de la peinture et de l'isolation, c'est rapide.
Si tu as estimé à 12500 euros de travaux, c'est que tu as déjà une idée du prix de chaque poste. Le plus simple, tu prends tes mesures et tu vas en GSB ...
Ils vont te faire un devis "à la louche" un peu gonflé que tu pourras présenter au Banquier. Ne pas oublier de prendre une marge de 20% de l'ensemble pour tout
ce que l'on oublie au moment du devis ou pour les éventuelles surprises.
Mais bon dans ton cas, ça reste simple à réaliser.
@+
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Messages : Env. 40
De : Calais (62)
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Env. 10 message Finistere
Non en fait c'est pas ça... 12 500 € est plutôt l'enveloppe travaux que je ne souhaiterais pas dépasser... 
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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Membre utile Env. 600 message Finistere
Bah tu fais le point sur tout et tu chiffres le tout.

Bon courage !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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Env. 40 message Calais (62)
Si tu as une enveloppe à 12500 euros, tu fais en sorte de rester dans les clous.

dis nous où cela te pose un problème, calcul, type d'isolation etc ?
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Messages : Env. 40
De : Calais (62)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Peanut Breaker a écrit:Non en fait c'est pas ça... 12 500 € est plutôt l'enveloppe travaux que je ne souhaiterais pas dépasser... 


tu mesures tout -autant avoir des chiffrages au plus juste- ,
tu peux demander plusieurs (2) devis pour certains postes, iso par exemple : 1 en qualité standard et 1 avec meilleure performance
idem pour les sols : 1 standard et 1 pour le plus cher qui fait rêver...

ensuite, tu feras le tri pour que l'addition totale tienne dans ton budget avant de donner l'ensemble à la banque.

pour l'aménagement des combles, si les plans ne sont pas figés, il faudra faire "au mieux , à la louche" .
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Finistere
Merci !!
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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En cache depuis le mercredi 29 octobre 2025 à 15h59
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