Maison d'en France à Reims ?? (Marne)

les conseils :

lorsque vous etudierez un projet avec eux :

1-demandez les plans ( attention à l astuce de dire "notre photocopieur est en panne")
2-récupérer une notice descriptive
3-récupérer un contrat vierge
4-demander au moins 5 à 10 construction en cours, à voir par vous même ( attention au tri volontaire ).
5-applique t il l indice du batiment ? BT01
6-attention aux partenariats avec telle ou telle banque ( restez libre )
7-ne signer rien avant d avoir plans/notices/devis avec prix final
8-soyez tres regardant sur le contenu, les materiaux ( convecteur, plancher chauffant, ballon d eau chaude, idem pour les fenetres sur un seul battant ), electricité : araignée ou traditionnelle, soyez tres regardant sur les artisans qui bossent pour eux ( il y a de tout )
9-vérifier par un ecrit que les tranchées techniques/branchements/acces empierrage sont compris dans le prix
10-demander le cout exact de l assurance dommage ouvrage et faites les comptes
11-attention si vous n avez pas besoin d un vide sanitaire qui vous ne l impose pas de force.
12-avec tous vos documents aller à l ADIL
13-demander par écrit que si vous demander une baie qu une soit indiquée tunnel et electrique sur le dessin et le descro
14-demander un calcul complet du projet : terrain + construction + notaire+frais de banque+taxes+travaux réservés
15-si vous voulez une maison clé en main : vérifier qu il reste plus que les peintures interieures et le revetement des chambres ( donc que la faience soit mise )
16- verifier que les portes sont posformées de 73 ou 83
17-verifier que si vous demander des arcades à l interieur de la maison, une arrivée d eau ici ou là, qu elle soit bien présente,
18-pas que des paroles , des ecrits
19-verifier si les eclairages exterieurs sont prevus, l epaisseur de la dalle, baies en pvc ou alu, choix des portes d entrées
20-delai moyen actuel du constructeur, verifier si ils ont etudié le plu , le pos de la zone, les impositions particulières, savoir si le conducteur de travaux a vu le terrain, connait la zone, la nature des sols, les habitudes des mairies
21-que penses t il de l aamoi ?
22-demander à voir le conducteur de travaux , savoir depuis combien de temps y bosse pour eux

quant au 5% et 95% à la livraison, c est pas forcement avantageux, car 5% vous etes lié définitivement avec eux, et 95% à la livraison, à chaque grande etape de la construction, vous pourrez difficilement contester, car ils n ont pas la pression d un blocage ou de blocages d appels de fonds, aussi prenez votre temps, de plus facile de dire que l on gagne au nivo interet intercalaire sur la maison seulement, faut pas oublier que entre le temps de verser le cheque de 5% et le temps que la reception se fassent, l argent tourne, de plus si vous n avez pas d apport vous aurez deja debloqué 5% de la maison et forcement debloqué l argent pour le terrain, le notaire, les frais de dossier, les hypotheques, les ouvertures de compteurs, les assurance sur la construction......donc le 5-95 n est que publicitaire ( eco de qqles centaines d euros maxi )

contacter l adil, verifier ce que l on dit sur x ou y constructeur, explorer ce forum, contacter un constructeur du departement ou de la region qui a de l ancienneté , idem verifier si il y a la garantie de livraison, de delai et prix ferme et definitif

quant au prix : il faut un prix exact et non pas 88000 puis 92000 sans trop savoir ce qui est ou pas calculé, un devis redigé par le commercial c est pratique.


P.S
oublier le salon de jardin gratuit.

"un enduit se fait le jour, la nuit on dort"

nous avons signé depuis peu avec eux et nous avons été tenté !! pour l'instant j'espére que tout ira pour le mieux. Nous entendons parler de maisons d'en france qu'en bien c'est déjà pas mal

tenté ? , plus de bien que de mal.

Je ne connais pas ce constructeur, et n'ai personne dans mon entourage qui ait fait construire par cette boîte. (Pourtant nous sommes tous de la région).

Pour ma part, j'ai signé avec les nouvelles demeures en 2004 pour construction + terrain, avant de me rétracter : ils avaient oublié de me compter des trucs et le prix de la maison est passé subitement de 155 à 170K€.

Sinon, j'ai opté pour un maître d'oeuvre, c'est pas plus cher tout compte fait.

bienvenu ami marnais

je ne connais pas maison d'en france mais dans tous les cas attention au CCMI qui sont bien souvent bourrés d'irrégularité

je répète ma chanson :"si tu signes , signes a l'AAMOI !!!"

bon courage et a bientot