Avis d'un architecte (Meurthe Et Moselle)

Bonsoir, Je souhaitais avoir quelques renseignements quand à un projet que nous avons avec ma femme.
Nous voulons construire notre maison, nous avons trouvé un terrain moins cher de 5000€ par rapport au autre mais il y a un soucis.
La personne a qui appartient ce terrain a commencé à construire sa maison mais cela fait maintenant 5 ans qu'il a arrêté les travaux et le permis n'est donc plus valable.
Il a construit toute la cave et les fondations sur une hauteur de 2.20M, nous sommes allée visité le terrain une après-midi en rentrant du travail j'ai inspecté méticuleusement la cave et rien a bouge et pas de fissure ou d'affaissement, nous avons par la suite interrogé le maire qui nous confirme que les fondations sont encore saine car sa femme est architecte à se que j'ai compris , moi même je n'est trouve aucun default apparent.
Bref, en prenant en compte que je prend le risque de continué la construction tel que prévue initialement (même maison car très belle et fonctionnel), je me perds dans toute ces démarches et je suis perdue.
Que pensez-vous que nous devons faire avec cette rt2012 ? Les fondations et la cave date de 2009 avec les hourdis de posé dessus déjà !
Comment se goupille la chose dans ce cas la faut-t-il malheureusement tout arraché ou comme c'est une cave on en tiens pas compte si le reste est bâtit dans les règle de l'art.
Merci de m'éclairer sur le sujet car c'est un casse tête et je n'est aucun retour des forums.
Je précise que la personne qui a débuté la construction  était un chef d'entreprise de maçonnerie et que cela devait être sa résidence principal, mais il est tombé malade et il n'a plus continué.
Si je connais la marche a suivre et que cela est quand même constructible je ferais appel à un architecte pour la suite.
Merci beaucoup,