Extension d'une maison sur sous sol

De toute façon, il faudra descendre les fondations au même niveau que celles de la cave

Bonjour,

Perso, j'ai fait agrandir ma maison sur sous-sol , mais sans sous-sol... Il y a 20 ans....

Situation un peu particulière, car sous sol en béton banché et terrain très "porteur", schiste plus ou moins rocheux...

Le maçon a ancré des longrines BA dans les murs du sous_sol pour les fondations latérales et elles sont réunies à une semelle conventionnelle parallèle au mur initial , à 3 m.

Bon, aucun souci, mais situation particulière . Et je ne me souviens pas du détail, car à l'époque , je venais de monter une entreprise et je ne regardais pas trop le chantier

Merci pour vos réponses... ça s'annonce compliqué...

Il n'y a vraiment pas nécessité de faire un sous sol pour une extension d'un bâtiment existant avec un seul sous sol..Il faut simplement savoir à quelle profondeur par rapport au terrain naturel peut on assoir les futures fondations ..et tenir compte du fait que le long de la partie en sous sol existante il faudra soit créer des redans gros béton pour descendre au même niveau que les fondations du s/sol existant , soit prendre le parti de créer des puits de fondations et des longrines..

Bonjour,
QUe voulez vous dire par un bâtiment avec un seul sous seul ?
L'ensemble de notre maison d'environ 7m par 10m est sur sous seul.
En fait si je comprends bien, il n'est pas nécessaire de recréer un sous sol mais il sera nécessaire de se fixer aux fondations du sous sol existant. Il y aura un cout plus important du fait de fondations plus profondes, plus complexes, mais pas pour autant le cout de la création d'un sous sol!
Surtout qu'on n a vraiment pas envie de refaire un sous sol !
On n'est pas du tout dans le domaine, alors on fait confiance à ce qu'on nous répond quand on contacte une entreprise, mais j'ai l'impression qu'on va avoir plusieurs sons de cloches !
Dont ceux qui ne veulent pas dire clairement que le chantier ne les intéressent et qui cherchent des excuses bidons pour vous dissuader !

En aucun cas il ne faut appuyer l'extension sur l'existant..j'ai fait une coupe de principe explicative..j'espère qu'ele apparaitra avec ma réponse..[url][/url]

[url][url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=66216[/url]

[url][/url]

Merci beaucoup je comprends mieux.
Donc quand le constructeur me dit que je devrais faire l extension sur sous sol, il se fout de moi?

Oufff.. si vous avez compris c'est que mon croquis a été compréhensible après quelques essais dus à ma méconnaissance des fonctionnalités du site ...Il faut comprendre le maçon qui pour mettre cette solution en œuvre va avoir besoin d'un ingénieur béton pour dessiner les plans de fondations et les armatures des longrines..Au global son marché est moins important et il doit prendre un sous traitant , donc moins de travaux propres..c'est tout le problème , mais il est sur qu'au final c'est le maitre d'ouvrage ( vous ) qui s'y retrouve..

Par qui nous conseillez vous de passer?
Un constructeur, un architecte, un maître d'oeuvre...?

C'est une question bien délicate..mais c'est essentiel de se la poser..!!..La première étape est de définir votre projet et de le matérialiser par un plan..Si vous avez quelques aptitudes ou connaissances pour l'établir n'hésitez pas à le faire vous même ..sinon prenez un architecte au moins pour cette mission ( plan de permis de construire )..ensuite vous devrez choisir si vous confiez la réalisation à une entreprise générale ( on peut se passer de l'archi ) ou si vous scindez les lots ( maçonnerie , menuiserie, plomberie , etc..)..dans ce cas mieux vaut donner à l'archi une mission de conseil , coordination et suivi de chantier... en entreprise générale consultez plusieurs entreprises sur la base de votre plan ( 4 maxi. ).. renseignez vous sur elles , demandez à voir leurs réalisations et faites vous une idée de leurs qualifications..quand vous choisirez l'entreprise et suivant l'idée que vous vous en serez faite , confiez ou pas une mission de suivi de chantier à l'architecte..en toutes circonstances misez sur le sérieux des intervenants et sur leurs réalisations concrétes..les phases élaboration et préparation sont essentielles , donc il faut prendre le temps..