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Tranasformation d'une grange en extension de ma maison.

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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour, après avoir navigué sur divers forum de travaux, de rénovation ou autre, je viens ici pour poser quelques question car je suis un peu perdu.
La situation : ma femme a hérité d'une maison, et d'un "grange" attenante. On parle de grange, car elle a servi d’entrepôt vus le fouillis qui s'y trouvait à notre arrivé. Mais aprés avoir questionné les voisins, il s'agirait à l'origine d'une écurie.
A mon arrivé, la maison était en piteux état, mais j'ai réussi à la rendre habitable.
Aujourdh'ui on vit dans cette maison, et j'envisage d’aménager la "grange" pour agrandir la maison, en perçant un des murs commun.
Les questions que je me pose :
j'ai commencé de décaisser la grange pour faire une dalle de béton. pour l'instant, j'ai creusé un peu plus de la moité de la surface sur 20 cm, mais je ne sais plus trop de combien je doit décaissé. La maison a des traces d’humidité deux murs intérieurs sont toujours humides, mais pas sur toute la longueur. Je ne sais pas si il s'agit d'infiltration ou d'autre chose. du coup, je pensais que la grange était humide Car il y a des traces de salpêtres sur 20 cm de haut dans la fond, La porte a été rongé par des bestioles, donc un chien peu y rentré facilement, il y a des fenêtres a moitié cassé, donc l’humidité extérieur peu rentrer. mais quand je creuse, la terre est sêche, archi sêche. du coup, je ne sais plus je suis dans une pièce humide. J'ai un puits das la cour, un derrière la maison, et on m'a dit qu'un filet d'eau passerais dans le coin. ou exactement, mystère. mais l'eau dan s le puits est a plus de 12 m de profondeur, et il faut passer la roche (il n'y a que 40 cm de terre sur la roche au plus profond). du coup, je ne sais plus si ce salpêtre est là a cause de l’humidité ou a cause du sel présent dans le sol (on m'a dit qu’auparavant, dans l'écurie on salait le foin, et il y a aussi les déjections chevalines). J'aimerais votre avis.

Merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
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Env. 10 message Charente Maritime
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Env. 50 message Loire Atlantique
Votre grange présente des traces d'humidité mais visiblement il n'y a pas de traces directe qui en témoigne. Les granges peuvent prendre l'humidité de 2 façons, par le sol en remontées capillaires ou par un écoulement extérieur.

Donc 1 je conseille de faire un drainage efficace surtout si vous décaissez la grange. Car le sol intérieur sera sûrement plus bas que l'extérieur. 2 faire sécher les murs, les traiter et faire une dalle sur hérisson avec un polyane (film plastique) qui arrêteront automatiquement les remontées capillaires.
Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

je n'ai pas tout lu, dsl çà pique les yeux.

juste un point par rapport aux suggestions données plus haut :
j'éviterais le Polyane : si les remontées capillaires sont bloquées en surface, elles iront directement dans les murs.
éternel problème de matériaux : béton dans un batiment ancien bof, je préfererais une dalle chaux... ou un plancher bois sur lambourdes bref un sol qui respire et gère l'humidité.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Grrrr encore un doublon, ké merdouille cet éditeur
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Charente Maritime
Bon, pour répondre à mirrange, Il n'y a des chenaux que d'un coté du coup, la pluie pouvais s'infiltrer dans les murs. De plus le lierre s'était incrusté pour le coté sans chenaux jusqu'à 1,5 m de hauteur et faisait un "buisson de presque 30 cm d'épaisseur, et pour le coté avec chenaux, le lierre était monté jusque dans la toiture, et recouvrait tout. je pense donc que l'humidité restait à cause de se lierre ?
pour lelisa21, le mur sera laissé en pierre apparente à l'extérieur, donc respirera et évacuera (je pense ) l'humidité par l'extérieur.

je pensais donc faire comme disait mirrange un drainage dans mon hérisson au cas ou il y aurait vraiment de l’humidité. Mais sous le sol de terre/cailloux compacté, le socle de pierre n'est pas profond et les murs reposent directement dessus à ce qu'il me semble, cela vas donc être un peu galère pour faire ressortir les drainage de l'autre coté.
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
tarabas a écrit:
pour lelisa21, le mur sera laissé en pierre apparente à l'extérieur, donc respirera et évacuera (je pense ) l'humidité par l'extérieur.



Si c'était ça, alors tous les vieux murs en pierre non revêtus (et ils sont légion) ne laisseraient pas l'humidité remonter par capillarité.

Et pourtant...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Charente Maritime
Bon , d'accord les murs n'évacueront pas l'humidité. Mais si je fais un hérisson ventilé, l'humidité sera évacuée par les drains et non par les murs. le plus gros problème sera de passer les ces drains au travers des murs.
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ça me semble pourtant simple de prévoir un dallage chaux. On ne fait pas de dallage à base de ciment dans le bâti ancien, c'est la pire des choses.

Dallage chaux, pas de polyane, pas de sol étanche empêchant le sol de respirer, ventiler la maison, pas d'isolant non respirant sur les murs, etc. Que des solutions "simples" et respectant le bâti.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Charente Maritime
Bon, d'accord pour la chaux, c'est plus respirant, mais cette humidité reste dans la maison alors? de plus, j'ai lu sur certains forum que la dalle de chaux mettait presque le double de temps à sécher et était bien moins résistante (j'ai un aquarium de 400 l qui sera sur cette dalle).
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Oui, c'est pour ça qu'il faut ventiler. L'humidité ambiante sera évacuée par la ventilation et les murs (à conditions qu'ils soient eux aussi respirant. Pas question de faire de la RT2012 !

Oui, la chaux met plus longtemps à faire sa prise. Pas à sécher, à faire sa prise.

Oui, la chaux est moins résistante que le ciment, mais est bien suffisante pour un dallage de maison individuelle (les Romains construisaient déjà avec de la chaux, et d'autres avant eux). Si on construisait le pont de Millau, je te dirais : béton de ciment...

Oui des charges ponctuelles lourdes peuvent être un problème : il suffit de prévoir les appuis en conséquence.

C'est le prix à payer pour bien faire.
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Env. 10 message Charente Maritime
Bon, d'accord, mais je dois faire un hérisson ventilé? un hérisson simple? grosse pierre, gravier, sable puis dalle? et de combien je dois décaisser? j'avoue que je suis un peu perdundans toutes les données que je lis.
Messages : Env. 10
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Env. 10 message Charente Maritime
Bon, je me,rends compte que mes choix vont être limités, la maison reposant sur un socle de pierre. je suis parti du point le plus bas de cette grange (il y a un denivellé d'au moins 30 cm d'un bout à l'autre pour une longueur d'à peu prés 14m). j'en suis à la moitié, et je suis déjà a presque plus pouvoir creuser à cause du socle de pierre. Je crois que je vais devoir trouver le point le plus haut du socle et niveller a partir de là, quitte a faire une marche dans le milieu.
Messages : Env. 10
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