Extension 30 m² (chambre parentale + abri)

Bonjour, 

Presque 10 ans après mon arrivée sur ce forum, j'y reviens avec un projet d'extension de notre maison.






La maison actuelle est sur la gauche du plan. Le sud est en bas, le nord en haut. 

L'idée est de créer une chambre parentale, avec placards et salle d'eau (soit 20 m²), et un abri (10 m², non isolé, sol béton) permettant le passage vers l'arrière du terrain (avec l'extension, on devient mitoyen de ce côté (droit sur le plan) et on l'est déjà de l'autre !). La partie habitable serait sur un vide sanitaire de 80 cm env et l'abri, sur dalle simple au ras du sol.

On est en pleine construction du budget : gros oeuvre, second oeuvre. On se garderait les peintures, les meubles SDB, lave mains, portes de placard et parquets flottants.

C'est là où ça coince... Je lis des 2000 euros / m², soit pour nos 30 m² = 60000 euros ! Donc si c'est bien le tarif, on sera au taquet niveau financement !!! Des avis ??? 
On aimerait une extension en bois (bardage) et toit plat, justement pour donner un peu de peps à la maison (de constructeur, dc pas "personnalisée"). 

Par ailleurs, j'aurais besoin de qques avis sur ce plan :

- en bas à gauche : 
1. un petit hall de liaison, entre l'existant (l'ouverture de gauche donne sur la salle à manger), la chambre et les WC, ainsi que le terrain (porte fenêtre donnant sur le terrain, avec accès à la piscine qui est à 4/5 m devant). Le hall de liaison sert aussi à conserver un peu de clarté dans l'existant, car l'ouverture d'accès est actuellement une fenêtre (plein est).
2. WC séparés avec lave mains, qui servira principalement pour la chambre parentale (on a d'autres WC au RdCh), ce qui explique le sens d'ouverture de la porte. 

- dans la chambre : il est prévu 2 placards muraux. Mon homme préférerait des dressings de chez le suédois. Je ne sais pas ce qui est le plus "cosy", sympa. On a des placards muraux à portes coulissantes dans les 3 autres chambres et j'en suis très satisfaites. Vu comment ils seraient placés dans la pièce, je voudrais plutôt qqch de discret, qui se fonde dans le mur. Je ne suis pas fan d'avoir des placards en U ou C non plus (pas d'angles). Pour la taille, on est à 2 fois 120 de large pour 60 de profond, toute hauteur, ce qui semble suffisant pour 2 adultes (sachant qu'on aura tjs le placard mural de 210 dans notre ancienne chambre (qui devient salle de jeu) et qu'on pourra y ranger les vêtements hors saison par ex). La chambre fait 3.16*3.40, soit env. 10 m² pour le lit de 160/190 et 2 chevets (placards pas comptés). ça vous semble trop juste ?

- dans la salle d'eau : double vasque de 120 (ou plutôt vasque unique avec 2 robinets : j'ai un peu peur qu'on joue des coudes dans les murs en mettant un meuble double vasque de 120) et de l'autre côté : douche extra plate ou italienne, mais avec une porte dans tous les cas ! + sèche serviette. 

- dans l'abri : emplacement du chauffe eau suppl pour la salle d'eau. Cet abri servirait pour les vélos, le coffre de toit, mais aussi de passage vers l'arrière du terrain.

On ne peut pas "reculer" plus cette extension vers le nord (= le haut sur le plan), car on est en limite sur l'arrière (à 4 m du bord du terrain, cf. PLU). Et suivant le budget, on pourrait gagner un peu vers l'avant (= le bas sur le plan) pour agrandir un peu la chambre (de l'ordre de 40/50 cm pas plus, car on souhaite conserver un max de terrain devant). 

Et si éventuellement, vous avez des adresses, des noms à conseiller !!! Je suis à Bagnols sur Cèze, dans le Gard, proche Orange, Avignon... 

Merci bcp !!

SevetCed