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Bassin de rétention - obligatoire ??

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Photolover Env. 30 message Alpes Maritimes
Bonjour,

Lors du chiffrage, notre constructeur nous as chiffré un bassin de rétention (à charge nous), et cela a été inscrit sur le permis. Lorsque nous avons vu le conducteur de travaux il nous as dit que si cela n'avait pas été indiqué sur le permis nous aurions peut être eu la possibilité de faire juste un drain d'épandage (avec du ballaste).
(le problème c'est que vu que c'est indiqué, si nous ne le faisons pas, nous n'avons pas le certificat de conformité d'après lui..)

Le bassin est à notre charge, nous avons demandé à notre constructeur s'il pouvait le réaliser et il nous a chiffré à 4800 pour bassin de rétention de 4.5m² + drain d'épandage et raccordement. 


Je n'ai aucune idée des prix, est-ce que cela est correct ?

Et d'après vous, est-ce qu'il est possible de tenter une demande de permis modification en enlevant ce bassin, du coup, nous n'aurions que le ballaste à mettre, et cela devrait nous coûter moins cher, non ?

Merci de vos avis/ Commentaires.

Nadège
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...

Allez dans la section devis paysagiste du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de paysagistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
1 - consulter le plu , c'est peut etre obligatoire
2 - voir l'etude de sol
3 -normallement ce poste aurai déjà dut être incrit dans votre ccmi, et cxhiffré a votre charges. cella ressemble donc à desz traveaux non chiffré.

peut etre une petite visite à l'aamoi pour connaitre vos droit vous serez profitable. www.aamoi.fr

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Picto recompense Membre super utile
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Photolover Env. 30 message Alpes Maritimes
Bonjour,

Merci pour votre retour. J'ai été voir le PLU, et voici ce qu'il est écrit :

"Eaux pluviales Tout projet soumis à permis de construire ou d’aménager doit comporter les ouvrages nécessaires pour collecter et évacuer les eaux pluviales conformément aux prescriptions réglementaires en vigueur sur la commune.
• Toutefois, en vue de la limitation des débits à évacuer et de leur dépollution conformément aux prescriptions réglementaires en vigueur sur la commune, des constructions ou des aménagements particuliers peuvent être imposés."

Ca veut pas dire grand chose pour moi, je sais pas où trouver les "prescriptions réglementaires en vigueur"...

Par contre, cela avait bien été chiffré à notre charge dès le départ.

Ce qui nous embête surtout, c'est qu'à priori il y aurait une possibilité pour que l'on puisse s'en passer, et que cela ne nous ait évoqué que maintenant....avec un devis à près de 5k€....c'est un bout du budget qui peut aller ailleurs si c'est vrai ! 
Avoir comme retour "Vu que maintenant c'est le permis tant pis..." ça met un peu les boules !!! 

Je vais me renseigner auprès de l'AAMOI voir ce qu'il me disent, et je vais essayer de passer un coup de fil à la mairie pour avoir une idée au moins...

Merci
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Picto recompense Photolover
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
A mon avis, l'AAMOI ne pourra rien y faire si c'est une prescription de la commune. Beaucoup de communes l'imposent pour éviter l'engorgement des réseaux en cas d'orage ou pour éviter de créer des réseaux sur-dimensionnés.

Essaye toujours.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
nadege31 a écrit:
Par contre, cela avait bien été chiffré à notre charge dès le départ.

Bonjour,
si il a été mis dès le départ, il a donc mis en face un coût dans le contrat CCMI, même si c'était à votre charge.
Vous pouvez donc de le réaliser a ce cout dans les 4 mois qui suivent la signature.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Loiret
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Ce qu'il aimerai , c'est ne pas la faire

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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Picto recompense Membre super utile
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De : Saint Blaise (6)
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Photolover Env. 30 message Alpes Maritimes
Merci pour vos retours à tous...

J'ai eu ma réponse : obligatoire sur la commune donc pas le choix...!
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Picto recompense Photolover
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Hélas ! C'était un peu prévisible.

Demande quand même des devis ailleurs : si c'est plus de 4800 €, ton constructeur, à ta demande, est tenu de te le faire à ce prix si tu lui demandes moins de 4 mois après la signature du CCMI.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Charente Maritime
C'est unique solution ???
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Dept : Charente Maritime
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En cache depuis le mercredi 17 décembre 2025 à 10h49
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