Rénégociation crédit immobilier et congé parental

Bonjour,

Je suis exactement dans ton cas, et je viens de signer mon avenant de re négociation de crédit immo...
J'avais acheté en 2006 à un taux de 3.7.. au lcl
Et je viens de signer un avenant à 2.7... au lcl..

pour moi, c'était la seule facon de renegocier... fallait que je reste dans la même banque, histoire de ne faire qu'un avenant... sinon, pas possible de produire des fiches de paie pendant le congé parental...

Ca a été plutôt facile comme négo... et pourant, le lcl n'est plus ma banque principale.. le compte n'a plus de CB, et ne me sert qu'à payer le crédit..
Les taux auraient été meilleurs ailleurs, mais c'est toujours ca de gagné...

Merci beaucoup pour votre réponse.

Avec mon mari, nous avons emprunté au crédit foncier car à l'époque nous n'avions pas le choix de passer par eux. Malheureusement, crédit foncier ne veulent pas renégocier notre crédit.
Lundi, j’appellerais toutefois pour demander à faire un avenant, on ne sait jamais, qui tente à rien n'a rien...

Bonsoir

Ma compagne est en congé parental à 50%. Nous venons de signer le rachat du crédit de la maison. Nous étions à la banque postale et partons au crédit mutuel. La renégociation à la banque postale n avait vraiment rien donnée.

Essayé tout de même d aller voir la concurrence. Les quelques personnes que je connais qui sont au crédit foncier n en sont pas satisfaites (assurance élevée, délégation non acceptée, le moindre papier est payant et les contacts téléphoniques ne sont jamais productifs).

Votre congé parental à une date de fin fixée. Le banquier devrait pouvoir l entendre surtout si vous lui montrer un peu d épargne et un budget maîtrisé.

Pour information, les taux remontent en ce moment.

A+

J'ai fais toutes les banques. Toutes me répondent qu'ils ne peuvent pas prendre en compte les revenus de la CAF, ni APL et autres, du coup ils se basent que sur le salaire de mon mari et soit disant on serait à 34% d'endettement et ne peuvent pas prendre de risque. Pourtant en étant en congé parental je gagne le même salaire (smic) que si je travaillais car je n'ai pas les frais de cantine, crèche, périscolaire, gasoil.... et en plus si je reprend le travail je n'ai plus le droit à l'APL.

Ce que je comprends pas c'est qu'il y a des personnes dans d'autres départements qui arrivent à renégocier malgré le congé parental à temps complet alors que nous non et pourtant mon mari est fonctionnaire depuis longtemps et que moi j'ai un CDI depuis juillet 2009. Nous avons toujours payé notre prêt et on a de l'épargne. Actuellement, nous sommes au crédit agricole et pour eux ce n'est pas leur politique de racheter les crédits immobiliers.

Effectivement, les taux d'emprunts sont repartis à la hausse. Finalement, je pense que je n'aurai pas du reprolonger mon congé parental à temps complet mais reprendre au minimum à mi-temps même si cela me faisais perdre l'APL.

En tout cas merci pour votre réponse.

Bonjour,

Vous pouvez demander à votre employeur de vous fournir une attestation précisant la date de reprise de travail, le salaire...
Ce document pourra prouver qu'à court terme ( - d'1 an), votre situation va changer.
Ce ne sera peut être pas miraculeux, mais cela peut rassurer les banques...
Bon courage

Bonjour,

Avant de poster sur ce forum, j'avais fais mes recherches et beaucoup ont écrit qu'ils avaient pu renégocier grâce à la preuve de reprise de leur travail + contrat CDI. De ce fait, quand je suis allée voir les différents conseillers bancaires, je leur ai dit que je pouvais me procurer ce document auprès de ma direction (comme quoi je reprenais le travail au 02 mai 2016).

Ils m'ont tous répondu que cela ne changerais pas la donne. C'est pourquoi je trouve étrange que pour certains cela fonctionne et que pour d'autre non. Heureusement, je ne suis pas toute seule dans ce cas. Mais je trouve cela fort dommage qu'il existe des disparités entre département, foyers, banques....

Pour répondre à MARGUE31, j'ai appelé crédit foncier, ils m'ont répondu qu'il ne faisait pas d'avenant. Je fais toutefois leur envoyer une 3ème fois un courrier en expliquant ma situation. A force, peut-etre que je vais les saouler et répondrons favorablement ma demande.

Apparemment crédit mutuelle est la seule banque qui ne fonctionne pas en groupe mais par agence, je vais essayer de prendre RDV avec d'autre crédit mutuelle de mon département. Peut-être que cela peut être ma dernière chance.En tout cas, je vais tenter et je vous tiendrais informer.

Bonjour,

Je reviens sur le forum pour vous donnez des nouvelles sur mon rachat de crédit en étant en congé parental. Mon dossier est à l'étude chez société général. A voir si cela passe.

Mon courtier que j'avais contacté pour qu'il me trouve une banque vient de m'annoncer qu'il a trouvé une solution : la banque CIC est d'accord pour me racheter mon prêt. Je suis trop heureuse car les taux remontent...

Je viens de voir les conditions de la reprise de mon prêt et honnêtement, je ne sais pas trop quoi en penser, je fais donc appel à vous.
Mon prêt immobilier se décompose de la façon suivante:
- prêt principal taux à 3.95%
- prêt à taux zéro taux à 0%
- Prêt patronal à 2.25%
Il me reste encore 23 ans à payer

La banque me propose le rachat de tous 3 prêts à 2.65% (taux région rhône-alpes longue durée).En plus de cela il me propose de pouvoir financer 25000 euros de travaux (devis que j'ai demandé auprès des artisans pour la finalisation de ma maison : crépi mur et façade, achat d'un portail battant 4m de long + portillon + goudronner tous mon devant de ma maison pour que cela fasse plus propre). Ce financement, c'est moi qui l'ai demandé, ainsi avec mon mari on pourrait terminer notre maison entièrement en moins de 1 an. Cela fait en sorte que nous restons sur la même durée (23 ans restant) et la même mensualité par mois.

Ce qui m'embête c'est le fait que la banque me rachète tous mes prêts à 2.65%.

D'où ma question : A votre avis faut-il que j'attende au mois de mai 2016 (mois de ma reprise de travail) pour que les banques puissent me racheter que mon prêt principal au taux du mois de mai 2016 (taux qui auront probablement augmentés mais de combien???) et avoir mon enveloppe travaux de 25000 euros (et je termine ma maison que dans 1 ans et 10 mois) ou faut-il que j'accepte la proposition de cic car les taux augmentent et que peut-être au mois de mai 2016, je ne pourrais plus me faire racheter mon crédit car je ne serais peut-être pas en dessous des 1 points.

Que feriez-vous à ma place????

Merci d'avance pour vos réponse.

ps- A chaque fois je prends jamais la bonne décision et les chiffres et moi çà fait 2-

Bonjour,
Je pense qu'il faut profiter des taux actuels car la tendance pour les taux est à la hausse.
Si en plus la banque ne vous pose pas de soucis par rapport à ton congés parental, un seul conseil: foncez!

Bonjour à tous,

Je reviens sur le forum car j'ai enfin pris ma décision, je vais finalement accepter l'offre que me propose la banque CIC car j'ai peur que les taux augmentent d'ici mai 2016.

J'ai donc pris rendez-vous à la banque.

Je vous remercie tous pour vos messages qui m'ont bien aidés.

Aurélie