Problème abris voiture ouvert en limite de propriété

Bonjour à tous,

Je vous explique mon cas pour que vous ayez tous les éléments
Notre constructeur doit commencer sous peu la construction de notre maison et est en train de faire le point sur les différents éléments qui sont inclus ou non et que nous lui demandons en plus.

Lors de la réalisation des plans de la maison, le garage proposé par le constructeur nous est apparu hors budget, nous avons donc émis l'hypothèse de construire un abris voiture ouvert à notre charge. La maison se situant à 3,20m de la limite de propriété, l'espace était suffisant pour y faire notre "carport" (le PLU autorise la construction soit en limite soit à 3m). Au départ nous avions repéré des structures préfabriquées vendues en GSB mais aucune ne faisait 3,20m de large (pour se retrouver en limite de propriété et convenir aux services de l'urbanisme de notre commune que notre commercial avait rencontré avec un plan comprenant ce type de structure). Nous nous sommes donc tournés vers un charpentier qui nous a fait un devis pour une charpente sur mesure d'un abris voiture ouvert adossé à la maison et en toiture 2 pentes qui reprennent celles de la maison. Elle serait livrée brute (montage et couverture à notre charge en plus).
Le commercial nous a dit qu'il n'y aurait pas de soucis pour que l'artisan charpentier de la construction soit consulté pour le montage et nous lui avons fait faire un devis pour les tuiles supplémentaires, identiques à la maison.
Ce budget (charpente bois + tuiles) a d'ailleurs été intégré à notre prêt qui n'est pas extensible!

Le plan de PC a été fait avec un tel abri et validé par la mairie (le PC a été autorisé en juillet)
Voici des extraits des visuels intégrés à notre PC :










On voit donc bien sur le PC que l'abri est ouvert en limite de propriété.

Aujourd'hui je reçois un coup de fil du conduc de travaux qui est en train de préparer notre construction qui me dit que :
  - de 1 : l'artisan ne peut pas poser une charpente qu'on lui fournirait nous mais qu'il pourrait le faire si eux mêmes font le devis! tiens donc! (ou sinon il faudra qu'on le monte après remise des clés ... mais mon but était qu'il soit fait avant le crépis et les travaux réalisés dans les régles de l'art pour la jonction avec la maison, notamment au niveau de l'étanchéité du raccord tuile/mur)
  - de 2 : de toute façon je ne peux pas construire un tel abris ouvert en limite de propriété, c'est interdit, il doit nous faire un mur! sauf que c'est pas le même prix un mur ou 3 poteaux! moi mon budget n'est pas extensible! de plus pourquoi mon permis aurait-il été accepté tel quel si je n'avais pas "le droit"?!

Que pensez-vous de ce problème?
Pouvons nous construire notre abri ouvert ainsi en limite de propriété?

Le commercial que nous avions est parti en cours de route, résultat nous n'avons plus de "soutien" (si on peut appeler ça comme ça !) de ce qui a été dit en amont du projet!

Merci pour votre aide
 


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