Mikit annecy /annemasse (Haute Savoie)

Bonsoir à vous aussi

norvegen74 a écrit:

Alors nous sommes en cours de projet avec mikit annecy, nouvelle agence de mikit annemasse. Je me pose beaucoup de questions,
il faudrait visiter les récits, ou google et aamoi...

c'est clair que c'est pas la réputation qui m'a fait aller les voir, lol
ok, lol, si tu connais leur réputation, dis nous ce qui peut pousser à les contacter... lol...

Notre projet est clés en main, pas de livraison de kits...
ok, donc en plus pour une clés en main : quel prix au m2 ?

Franchement. ..de tout ce que j'ai pu lire
c'est vrai qu'on peut lire tout et n'importe quoi, c'est aussi ça le wèèèèb
...tout dépend du franchisé pour la gestion du chantier.
c'est pas faux
...après c est les artisans qui font la maison. .... (-:
c'est vrai aussi mais sous les directives du manager

Quand pensez vous?
uniquement le matin
..... notre budget est limité.
aïe, raison de plus pour ne pas gaspiller

... surtout au prix du foncier dans ma région. ...j aurais vraiment tords de faire confiance?
non, chacun est libre d'accorder sa confiance à qui il veut, mais si confiance veut dire un chèque de 150000€... ça mérite reflexion ... sauf si on a les moyens de ses erreurs

Alors pour être direct. ... maison de 84m2 avec garage de 20m2......terrain de 700m2 viabilisé.....le tout a 305 000 euro
Le terrain est a 125 000 sans les frais de notaire a 8%......
De tête....maison et garage..quelques options ...126 800 euro + 16 000 pour la pose des kits....
Reste ....la peinture. ...les sols des chambres. . Voilà en gros

Après pour les raisons pour lesquelles je suis allé les voir c est que les terrains par chez moi sont rares. ...entre tout les suisses qui viennent acheter en france pour acheter moins et les frontaliers pour pas avoir a faire beaucoup de kilomètres pour aller au travail. .... c'est compliqué car les prix des terrains explosent......bref je suis tombé sur ce projet de maisons avec le terrain en intermédiaire. ....sans savoir au début qu un constructeur servait d intermédiaire. ....puis j'ai dis on verra bien quelles arguments il va me donner pour faire passer leurs réputations.... finalement au niveau technique il a pas vendu du rêve ...il a joué franc jeu.....voilà
Je voudrais savoir si quelqu'un a construit avec ce franchisé .....et surtout les retours. ...

Ce serait avec plaisir, je vous contacte en message privé. Merci beaucoup

Bonjour,
1500€TTC du m² pour du Mikit... C'est hors de prix et le constructeur pense avoir trouver un pigeon.

le cst vend le terrain et un "nouveau" super sympa, 1er message et propose de faire visiter sa maison , ils font très fort

il ne me viendrait pas à l'idée m'inscrire sur un forum pour proposer les visites de MA maison... il y a encore le système parrainage ?

franchement, "norvegen74" t'achète pas des patins à roulettes, faut être sérieux ...

Je sais bien. ....surtout que c'est pas mon fort les patins,
Oui le système de parrainage existe, j'ai pris le temps de lire les conditions de vente....
Je ne peux être aussi suspicieux si je n est pas de raison, tout les problèmes exprimés que j'ai pu lire viennent d autres franchises que celle qui me conserne.....je trouve rien sur la franchise d annemasse ni celle d annecy. .....pourtant ils on bien construit des maisons.... ...Artis......180 000 maison catalogue sans terrassement. .....natylia 170 000 maison de base ... tjr sans terrassements. ....le problème reste le même. ...ou je trouve mon terrain tt seul? ?......oui la maison est cher....1760euro le m2....vrd et terrassement compris. .....je n ai rien signé. ....je vais quand même faire jouer la concurrence. ...je suis comme tt le monde. ....je suis pas riche...même pour des patins à roulette. ..

La maison n'est pas cher, elle est TRES cher...

Avec en plus un CST qui joue les promoteurs immobilier et cherche à vous enfummer...

Achetez le terrain qui vous plait puis résiliez le CCMI dans les 7 jours en LRAR et basta...

Et surtout n'oubliez pas de prendre VOTRE notaire.

Ben oui, secouez-vous, cherchez vous même un terrain ou payer le prix fort...
Cherchez un petit constructeur local, ou un maitre d’œuvre.
Ou venez-construire dans l'ain, c'est 30% moins cher.

Pour rappel : un cst n'a pas le droit de vendre un terrain + ccmi (c'est la loi).

adhésion AAMOI serait un "+" pour les infos qu'on doit y trouver avant de signer et en préventif pour la suite.

Mdr....très drôle. ...quand on habite proche d annecy on a pas envie d aller dans l ain....pour les terrains sa fait une année qu on court partout. ...donc désolé de te desevoir mais c'est pas si simple. ....
700m2 c'est minimum 175 000......le calcul est vite fait sur un budget de 300 000 euros.....chaque région a son propre marche de l immobilier. ....a ****** ...le plus proche pour nous. ...c'est pas du tout a notre goût. ...je bosse a 4h le matin. ....le temps de trajet compte a cette heure là. .

Pour les constructeurs locaux je suis dessus en même temps. ..charpenterie de l ours....maison metral. ....mca.....bref une bonne dizaine. .....les prix commence a 160 000 ...jusqu'à faire très peur....sans terrassements et vrd........
Et pour finaliser......revener quand vous aurez trouver le terrain.....le prochain qui me dit ça je lui fais manger sa cravate. ....

Je comprends très bien la problématique des terrains chers (... dit-elle du fin fond de l'Auvergne ... dans son jjardin de 7000m2...)

mais justement, aucun intérêt de poser une maison bas de gamme -à part son prix ?-

donc si elle est proposée à un tarif plus élevé que la moyenne nationale, voir même avec un prix qui frise le haut du moyenne gamme...

moyenne 1300/1400€


Ceci dit, je comprends aussi l'étonnement de nos "critiques" alors qu'on ne connait pas personnellement cette agence...

oui ils bossent peut-être mieux que les autres.... il n'empêche que les contrats seront les mêmes et que... m'étonnerait qu'il y ait de grosses différences dans les directives et les façons de faire...