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L'orée du bois stuckange

Ce sujet comporte 277 messages et a été affiché 13.890 fois
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Env. 70 message Moselle
Bonjour,

Je voulais savoir si quelqu'un avait déjà réservé ou acheté un terrain dans le nouveau lotissement de stuckange.

C'est mon cas je suis passé par le constructeur Claude rizzon

Ce serait bien de se tenir mutuellement informé de l'évolution du chantier qu'en dites vous?
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
C'est celui dans la descente vers le village, en venant de Yutz?
Sébastien.
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Env. 70 message Moselle
Oui c'est ça, en chantier pour le moment
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Env. 40 message Moselle
Bonsoir

Nous avons aussi signer avec Claude Rizzon, pas trop le choix ils possèdent la plupart des terrains
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Non, ils ne possedent rien, ils ont juste mise une option dessus chez le lotisseur...
Sébastien.
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Env. 40 message Moselle
Manomois a écrit:Non, ils ne possedent rien, ils ont juste mise une option dessus chez le lotisseur...

Justement si, avez vous reçu les papiers du notaire ?
Rizzon vas acheter des terrains pour les revendre, ce qui explique le très léger surplus à payer par rapport à Espaces résidences.
J'étais persuadé d'acheter le terrain au lotisseur et Rizzon ferait le forcing pour vendre leur maison, mais c'était une erreur ;(
Il me semble que les terrains sont achetés par Rizzon création.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Ok, donc en fait CR le constructeur passe par une filiale pour acheter le terrain et le revendre?
Car meem comme ca, il ne peut pas vous forcer a travailleur avec eux, c'est clairement illegal.
Tout comme si c'est un CCMI, ca ne peut etre la meme entité qui vends le terain et contruit la maison, car c'est du VEFA dans ce cas la.
Sébastien.
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Env. 70 message Moselle
Je ne pense pas que rizzon ait beaucoup de terrains, peut être une dizaine sur la centaine de lots disponibles.
Mais si ce n'est pas rizzon c'est un autre..
Si vous aviez eu le choix vous auriez fait construire par vos moyens?
Pour ma part je n'aurais pas eu le courage..
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Rizzon n'est l'unique constructeur dans la region! Et puis ala vue de ce qu'ils ont fait a Volstroff, et meme des terrains qui leur reste sur le dos a present...
Sébastien.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Et deja un conseil, prenez votre propre notaire.
Qui est celui qui vous a envoyé les infos pour le moment, celui de Metzervisse?
Sébastien.
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Env. 70 message Moselle
C'est même un des principale constructeur en France..c'est pour cela que ca m'inspire confiance d'ailleurs.
Nous passons par le notaire de rizzon pour faciliter les papiers, il est à Thionville
Pourquoi pensez-vous qu'il nous faut un autre?
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Le notaire de Rizzon, il va verifier les interets de Rizzon, pas les votres.
Ca ne coute pas plus cher de prendre le votre, car ils se partagent les frais. Me Hartenstein a Metzervisse est tres bien par exemple.
Sébastien.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Et par contre, "un des principaux constructeurs" en France, j'en doute un peu... Ils sont uniquement present dans 3 régions.
Sébastien.
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Env. 70 message Moselle
Merci du conseil, mais il est maintenant trop tard pour changer de notaire..

Ok je me suis emballé ^^
mais après un tour chez tous (ou presque) les concurrents présents dans la région, c'est celui qui m'a paru le plus sérieux, qui offre de meilleurs matériaux de construction (sur une offre de base) et qui possédait les meilleurs terrains! Je connais pas mal d'entreprises qui travaillent avec eux en France et au Luxembourg ce qui m'a en plus permis d'avoir certains avantages.
J'ai également pu suivre la construction d'une maison à volstroff, et pour ce qui est du gros œuvre j'ai été satisfait.
Voilà pourquoi je les ai choisi.

Le mieux c'est certainement de construire soi même, mais malheureusement je n'ai pas de temps pour cela et mon carnet d'adresses n'est pas assez rempli!
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Il n'est pas trop tard pour prndre votre notaire, car je ne pense pas que les actes définitifs soient signés avant quelques mois!
Sébastien.
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Env. 70 message Moselle
J'ai déjà envoyé une fiche de renseignements, ca ne fait pas office de contrat mais je ne sais pas si je peux me rétracter, je vais peut être contacter le notaire que vous m'avez proposé pour lui demander.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Oui, vous pouvez passer avec votre notaire quand vous voulez.
Pour info, avec le notaire de Metzervisse, j'ai meme tout fait par email, comme je ne pouvais pas me deplacer facilement.

Sinon, votre parcelle est sur la partie "pentue" du lotissement?
Sébastien.
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Env. 70 message Moselle
Non pas dans la zone pentue même si je suis amateur de sports d'hiver c'est dans la partie basse (vers le village).

Et vous vous construisez sur stuckange?
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Non non, j'ai construit sur Manom!
Sébastien.
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Env. 40 message Moselle
Maître Boul à Thionville pour leur notaire et en ce qui concerne Rizzon ce sera ma deuxième maison et dans l'ensemble ils sont corrects.
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Env. 60 message Moselle
Bonjour nous avons aussi réservé un terrain dans ce lotissement avec Vesta
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Env. 60 message Moselle
Bonjour nous avons aussi réservé un terrain dans ce lotissement avec Vesta
Notre notaire est à Thionville
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Env. 40 message Moselle
Bonsoir
Apparament la deuxième tranche est mise en stand-by, quelqu'un en sait plus ?
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Env. 70 message Moselle
Malys a écrit:Bonjour nous avons aussi réservé un terrain dans ce lotissement avec Vesta
Notre notaire est à Thionville


Bonjour,

Vous avez déjà decidé du modèle des votre maison?
Le constructeur vous a donné une date de début de construction?
Pour nous si tout se passe bien ça commencerait vers avril
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Env. 70 message Moselle
daytona1 a écrit:Bonsoir
Apparament la deuxième tranche est mise en stand-by, quelqu'un en sait plus ?


D'où vient l'info?
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Env. 40 message Moselle
Liam57 a écrit:
daytona1 a écrit:Bonsoir
Apparament la deuxième tranche est mise en stand-by, quelqu'un en sait plus ?


D'où vient l'info?


Un contact ERDF
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Env. 40 message Moselle
Liam57 a écrit:
Malys a écrit:Bonjour nous avons aussi réservé un terrain dans ce lotissement avec Vesta
Notre notaire est à Thionville


Bonjour,

Vous avez déjà decidé du modèle des votre maison?
Le constructeur vous a donné une date de début de construction?
Pour nous si tout se passe bien ça commencerait vers avril


Est ce votre volonté de commencer seulement en avril ??
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Env. 60 message Moselle
Bonjour oui nous avons décidé du modèle,espace et résidence pensent avoir fini les travaux de viabilisation en décembre
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Env. 40 message Moselle
Quant à nous nous espérons commencer dès janvier, d'où ma question
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Env. 60 message Moselle
Bonjour oui nous aussi espérons fin décembre ou début janvier
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Env. 70 message Moselle
Sans vouloir être péssimiste, je ne pense pas que les travaux pourront commencer dans 2 mois compte tenu du chantier mais bon sait-on jamais

On nous a dit mars-avril, je compte plutôt avril..
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Env. 70 message Moselle
daytona1 a écrit:
Liam57 a écrit:
daytona1 a écrit:Bonsoir
Apparament la deuxième tranche est mise en stand-by, quelqu'un en sait plus ?


D'où vient l'info?


Un contact ERDF


Ça ne m'étonne pas alors :p
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Env. 60 message Moselle
Bonjour espace et résidence ont mis double équipe pour rattraper le retard alors espérons que ce sera avant avril
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Env. 40 message Moselle
La fin des travaux est prévue pour fin novembre, comptez un mois pour la dépose du permis, ça me paraît cohérent
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Env. 70 message Moselle
C'est aussi ce que je souhaite! Mais si on parle de théorie les travaux auraient du commencer en juillet aussi ^^
On verra bien, si ils ont mis double équipe ca devrait le faire
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Env. 40 message Moselle
Quelqu'un à déjà fait une simulation de calcul de sa Ta avec les taux en vigueur ?
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Env. 30 message Moselle
Bonsoir,

Nous avons également un projet de construction avec Rizzon . Les travaux de viabilisation ont à première vue, vite avancé .
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Env. 40 message Moselle
Contact aujourd'hui avec Rizzon, la fin des travaux du lotissement sont estimées à fin novembre.
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Env. 30 message Moselle
Effectivement, ils ont bien avancé ! Merci pour l'info .
Vous avez quelle parcelle avec Rizzon ?
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Env. 60 message Moselle
Bonsoir comme je vous l avais dit "espace et résidence" m ont dit qu'ils avaient mis double équipe pour rattraper le retard donc espérons que ça avance vite
Messages : Env. 60
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Env. 40 message Moselle
En ce qui me concerne, c'est la passerelle 35, à vous ?
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Env. 30 message Moselle
Pour nous c'est la 36 Happy
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Env. 40 message Moselle
Enchanté,
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Moselle
De même Biggrin
Votre choix de maison est déjà fait ?
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 40 message Moselle
Oui pour nous tout est validé, le permis sera déposé dans une quinzaine
Messages : Env. 40
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 16h54

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