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VEFA ou CCMI

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Env. 60 message Cotes D'armor
Comme je vous le répète depuis depuis deux jours, je suis sur le point de signer pour une maison dans la région de brest avec un constructeur.

Il me propose le terrain + la maison.

Si je ne me trompe pas, il s'agit donc d'un VEFA et non d'un CCMI.

Quels sont donc les avantages et inconvénients d'un VEFA par rapport à un CCMI ?

Merci.
Messages : Env. 60
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Avantages : tu signes, t'attends que ca se construise et tu payes. En gros, c'est comme acheter une voiture.

Iconvenients : t'as pas vraiment ton mot a dire que TA maison. Je sais meme pas si tu as le droit d'aller sur le chantier. C'est vraiment pas ce qu'il faut si tu veux un truc personnalisé et si tu veux suivre de pres le chantier.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
+1 et pour faire le moindre changement dans les plans c'est souvent très dur ...
Donc bien tout prévoir et baliser avant et prendre votre temps pour réfléchir !!!
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message 06250 (6)
bonsoir

FranceL a bien résumé la différence vefa ccmi
"- la VEFA : c'est un contrat de vente (pas de construction), l'acheteur n'a aucun droit d'intervention dans la construction.

- le CCMI, c'est un contrat de construction, réservé aux maisons individuelles, protecteur du MO en ce qui concerne la partie administrative et financière du projet, mais défaillant en ce qui concerne la partie technique du projet (rien n'est dit).
....."


si tu veux avoir une approche de ces deux contrats:

www.adil25.org/affiche.php?idsite=1&idpage=45.

www.adil25.org/affiche.php?idsite=1&idpage=20&teinte=6

A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
Demande clairement à ton constructeur le type de contrat : VEFA ou CCMI

Parce que ce n'est pas parce qu'il te propose un terrain, qu'il en est propriétaire.

Qui est réellement propriétaire de ce terrain ? renseigne toi auprès de la mairie, service urbanisme de la commune où se situe ce terrain.

Il peut très bien te faire croire qu'il est propriétaire du terrain alors que ce n'est pas le cas ! Mad Il faut que ce soit clair dès le départ ! Ohmy
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mercredi 05 aout 2020 à 19h58
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