Problème dimension porte garage

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jomb62 Picto info

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Le 09/01/2016 à 14h08 Env. 40 message Pernes (62)

Bonjour à tous et meilleurs voeux 2016,

Ayant emménagé il y a seulement 2 semaines, je commence a réaliser qu'il y a un problème de dimension de porte de garage.

Le gros oeuvre de ma maison a été réalisé par un maître d'oeuvre en 2014 donc cela inclus maçonnerie, charpente, toiture et menuiseries extérieures.

L'intérieur à été réalisé par moi et mon père.

Ma maison fait 164m2 + 35 m2 de garage.

Lors de la pose des menuiseries extérieures, j'ai remarqué un problème de dimension de porte de garage, actuellement j'ai un jeu de 12cm entre ma dalle et ma porte de garage. Mon maître d'oeuvre m'a dit de faire une chape et carrelage de 12cm pour ne pas avoir de différence avec la maison (isolation + plancher chauffant + chape liquide + carrelage= 12-13cm).

Maintenant je commence à réalisé le problème car sur les plans signé avec mon maître d'oeuvre ma porte doit mesuré 2m15 x 4m30 et celle ci mesure 2m d'hauteur. Par contre nous avons signé le devis du menuisier avec une porte de 2m sans faire attention.

Je n'ai pas envie de réalisé une chape de 12cm fini dans mon garage car je ne suis pas certain que ma dalle puisse supporter ce poids en plus. Les maisons d'aujourd'hui ont une capacité de 350kg par m2.
Moi je voulais faire une chape de 4-5 cm + carrelage.

Je voudrais savoir qui a tort et qui a raison?

Quelles sont les démarches à suivre pour contester?

C'est le menuisier qui est venu il y a semaines pour finir le réglage des volets électriques et m'a dit que le maître d'oeuvre s'est planté sur la porte de garage.

Je resume: actuellement jeu de 12cm entre la dalle et porte de garage alors qu'il était prévu une porte de 2m15

Merci pour vos reponses

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Le 09/01/2016 à 14h11 Env. 40 message Pernes (62)

J'ai oublié de préciser que j'ai un vide sanitaire.

Je ne trouve pas cela esthétique d'avoir un jeu de 12cm.

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VanH

Le 09/01/2016 à 14h42 Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour,

Vous n'aviez pas émis de réserves lors de la réception du hors d'eau et hors d'air ?

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Le 09/01/2016 à 14h50 Env. 40 message Pernes (62)

Non comme cela est ma 1ère maison, je n'ai pas beaucoup d'expérience dans le bâtiment et j'ai tout appris sur internet.
Le maître d'oeuvre m'a dit de faire une chape donc je n'ai pas cherché plus que ça. J'avoue j'ai fais une erreur.

C'est une erreur de ma part, du maître d'oeuvre ou du menuisier?

J appel le maître d'oeuvre demain (il était en congés depuis noel)

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Le 09/01/2016 à 14h51 Env. 40 message Pernes (62)

jomb62 a écrit:Non comme cela est ma 1ère maison, je n'ai pas beaucoup d'expérience dans le bâtiment et j'ai tout appris sur internet.
Le maître d'oeuvre m'a dit de faire une chape donc je n'ai pas cherché plus que ça. J'avoue j'ai fais une erreur.

C'est une erreur de ma part, du maître d'oeuvre ou du menuisier?

J appel le maître d'oeuvre demain (il était en congés depuis noel)

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VanH

Le 09/01/2016 à 17h00 Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Je dirais, le laxisme de votre maître d'oeuvre qui plutôt que de refuser
le travail du menuisier, préfère vous faire payer les pots cassés en vous
laissant vous débrouiller avec une chape supplémentaire.

C'est d'autant plus facile pour lui que cette partie des travaux
n'est pas dans son marché et n’entraîne pas (pour lui) de plus-value.

C'est aussi un peu de votre fait en n'ayant pas émis de réserves sur cette
malfaçon pourtant très visible.C'est maintenant entériné par le PV de réception
et sera considéré comme admis par vous.

Donc, à moins d'un geste commercial...

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Le 09/01/2016 à 17h50 Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)

Doublon

Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php

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Le 09/01/2016 à 17h59 Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)

jomb62 a écrit:C'est une erreur de ma part, du maître d'oeuvre ou du menuisier?

Le maître d'oeuvre est responsable des artisans et travaux réalisés.
A lui de se débrouiller avec ses artisans en cas de problème.
Ce n'est pas à vous de traiter les problèmes directement avec les artisans.
Vous payez un MOE non seulement pour coordonner les travaux mais également pour traiter les problèmes.

Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php

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