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Demande de renseignement Maison Avenir et Tradition Var (Bouches Du Rhone)

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 552 fois
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Env. 40 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Je me permet d'écrire ici car nous démarrons un nouveau projet de construction et s'agissant d'une première (nous sommes un jeune couple avec enfant en bas age) et n'ayant pas de "connaisseur" autour de nous j'ai peur d'aller droit dans le mur.

Voilà mon questionnement du jour, je me retrouve avec un devis de Maison avenir et tradition pour une maison avec étage de 75m2 sous la norme RT 2012 que je trouve élevé et j'aurai voulu avoir des détails sur vos opérations pourquoi pas avec le même constructeur pour comparer.

Je construis dans le SUD EST (département du var) sur un terrain déjà viabilisé et je dépend de l'agence d'Aubagne de Maison Avenir et Tradition.

Voici par conséquent quelques questions :

J'ai aujourd'hui un devis assez globale qui décrit toute les parties du projet mais pas le prix (prix global).

Je ne sais pas si vous vous êtes déjà renseigné sur cette société mais leur "idée" est de proposer un projet clef en main. En gros il fournisse en plus du classique la peinture, la cuisine avec électroménager (sans la pose) et autres accessoires indispensables (jusqu'aux rideaux).

Nous arrivons aujourd'hui à un prix de plus de 114 000 euros (sans raccordement eau/électricité/tout à l'égout évalué à 5500 euros).

Cela vous semble normal (ça fait plus de 1500 euros le m2)?

Il me propose à coté de cela un garage a 12 000 euros (pareil je trouve cela excessif)

Je ne sais pas si j'ai le droit de parler d'argent donc j'espère ne pas avoir enfreint de règles !

Autres questions qui me viennent à l'esprit :
  • Est-il possible de mettre en place un poele dans des maisons RT 2012?
  • Quel délais si tout se passe bien (estimation) se passe t-il entre le premier coup de pelle et la remise des clefs?

Je vous remercie de votre aide,

Flo
Messages : Env. 40
Dept : Bouches Du Rhone
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 100 message Var
Bonjour Nous faisons actuellement construire par mat dans le var nous somme très content on ete réticences par rapport à ce qu'on a pue lire sur internet on leur a fait confiance et on regrette pas nous somme à 1 mois 1/2 de la remise des clés nous avons un très bon conducteur de travaux très réactif au moindre souci à la moindre question .. si vous penser qui son cher faite des devis d'autre constructeur et voyer la différant de prix d'un constructeur a l'autre il peut y avoir plus ou moins de plus value. nous somme passez par l'agence de plan de campagne. Le poêle et compris dans le prix de votre maison normalement et nous entre le premier coup de pelle et la remise des clé il y aura un peu moins de 6 mois (maison plan pied 105m2 et 25m2 de garage) si vous avez d'autre question.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour! Je suis dans le même cas que vous il me propose une 88 mètre carré a 120000 mais les raccordements a plus de 8000 alors que le terrain et viabilisé en bordure...je sais pas quoi penser de ce constructeur...c'est sure que le prêt a vivre attire... Pour ma part cest eux qui détienne le terrain...
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 40 message Bouches Du Rhone
Je suis dans la même situation terrain et constructeur sont liés.
J'ai pu négocier certain éléments mais rien d'exceptionnel encore par contre des efforts sont néanmoins ressentis.

Au niveau des raccordements je suis plus a 4000euros mais c'est un terrain en plein centre de village donc tout passe a proximité (ceci explique peut être cela)

Les choses avancent de notre côté. Si tout se passe bien la signature devrait arriver dans les prochaines semaines
Messages : Env. 40
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Faite plusieurs constructeur et tenter de comparer.

Les mieux disant au niveau tarif ne sont pas forcement les meilleurs.

et si vous êtes novice , il vaut mieux consulter l'association AAmoi qui sont de bon conseil. ( je suis un benevoel pour cette association mais pour le 06)

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
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De : Saint Blaise (6)
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
floflo007 a écrit:Je suis dans la même situation terrain et constructeur sont liés.

 c'est rarement réellement le cas. Le plus souvent c'est du blabla , pour prendre le contrat.

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
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De : Saint Blaise (6)
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Oulala c'est pas normal sur mon devis les raccordements sont à plus de 8000 euros soit disant il calcule le plus élevé au cas ou...
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Si il te l'on mis à charge client , ce n'est pas anormal.

ce que tu dois faire , c'est dans les 4 mois de la signature , faire faire des devis ( 2 ou 3 a chaque fois) pour tout les postes " A charge client" . si c'est plus cher voir au même prix , tu peut demander à les réintégré au contrat au prix convenu ( attention 4 mois ça passe hyper vite)

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Ok merci
Messages : Env. 10
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En cache depuis le lundi 19 juillet 2021 à 02h46
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