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Chiffrage CCMI - Avis forumeurs (Pyrenees Orientales)

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 598 fois
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Env. 20 message Herault
Bonjour à tous !

Nous allons bientôt signer un CCMI pour une construction de type Bastide dans le 66 et nous aurions souhaité avoir vos avis d'experts sur ce qui est proposé ainsi que sur le prix : 

CCMI :

- Bastide de type R+1 (120 m² environ), sans garage
- Fondations 90 cm
- Charpentes fermettes
- Toit 4 pentes
- Débords de toit de 30 cm
- Gouttières allu
- Façade : enduit gratté
- menuiserie extérieure : 3 baies vitrées Allu, anthracite. Les autres fenêtres en PVC
- Volets roulants électrique : centralisation SOMFY
- Carrelage 45X45, Faiences (18 m²) dans petites SDB et SDE 
- Isolation Placostyl 72mn
- Escalier béton
- chauffage par clim avec split au RDC et clim gainable à l'étage
- chauffe eau thermodynamique
- Branchements (eaux usées,....)

Prix ferme et définitif : 132 530 € -


Lotisseur :
- viabilisation et raccordement du terrain

A notre charge :
- terrasse
- peinture
- portail, clôture,...
- meubles de salle de bain
- cuisine

Quels sont vos avis ? merci bcp pour vos réponses !
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Messages : Env. 20
Dept : Herault
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Avec un plan détaillé, cela serait plus aisé de vous donner un avis.
Après les prestations listées ne sont pas assez précises pour certaines (marque chauffe-eau, détail système PAC) et d'autres sont manquants.
Novice dans la construction mais avide de savoir. Ah et aussi très geek sur les bords.
Récit maison terminé : http://chloroplaste.forumcon[...]struire.com
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Maine Et Loire
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Env. 20 message Herault
Bonsoir chloroplaste,

Ce ne sera pas exactement le plan ci - dessous, mais très proche a quelques détails près (pas de mur porteur la ou figure le CF, pas de cheminée,...)

[img]http://www.forumconstruire.com/construire/[/img] [img][/img]

Pour la PAC, elle sera de marque Mitshubishi (split en RDC et gainable à l'étage).

N'hésitez pas à me questionner plus si vous manquez d'info pour apprécier convenablement le chiffrage.

Merci !

Bonne soirée
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Messages : Env. 20
Dept : Herault
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Env. 20 message Herault
La marque du chauffe eau (270 l) est Hitachi
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Dept : Herault
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Membre utile Env. 200 message Ardeche
Au vu e la surface , du type de maison et des prestations je trouve le prix très correct

Pourquoi des fondations de 90 cm ?

Etes vous certain que les split soit conforme à la RT2012 ( étanchéité ?)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
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Env. 20 message Herault
Bonjour nowhere,
Merci pour votre retour,

Les fondations devaient être de 70 cm, mais sur un conseil d'un ami, nous avons demandé à ce qu'elles soient à 90cm. Mais pas vraiment de raisons,... Les voisins ont des fondations à 70 cm.

Selon le constructeur et l'étude thermique, le split au RDC sera conforme à la RT 2012.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Herault
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Membre utile Env. 200 message Ardeche
Donc tout va bien
Smile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
philou_34 a écrit:...
Les fondations devaient être de 70 cm, mais sur un conseil d'un ami, nous avons demandé à ce qu'elles soient à 90cm. Mais pas vraiment de raisons...

et le cst fait selon le conseil de l'ami ? sans étude de sol , juste au doigt mouillé ?

pourquoi 70cm en standard, dans le 34 le hors gel n'est pas si profond ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
philou_34 a écrit:Les fondations devaient être de 70 cm, mais sur un conseil d'un ami, nous avons demandé à ce qu'elles soient à 90cm. Mais pas vraiment de raisons,... Les voisins ont des fondations à 70 cm.

... on dirait une blague...
A lire :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 16 ans
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En cache depuis le mercredi 16 avril 2025 à 12h07
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