Obtenir l'Abandon de chantier

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chantaroque Picto info

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Le 09/02/2016 à 11h52 Env. 10 message Var

Bonjour,
Voilà déjà longtemps que je viens sur ce forum pour lire les questions et les réponses et j'y ai appris beaucoup de choses, merci. Là malheureusement c'est mon tour d'avoir des problèmes:

Le 12.08.2015 j'ai signé un devis avec un entrepreneur pour faire transformer 2 garages en habitation avec la clause ""Temps estimé du chantier 40 jours ouvrés. Démarrage des travaux dès acceptation des bâtiments de France"

L'entrepreneur n'ayant pas de chantier a voulu commencer les travaux d'intérieur dès le mois de septembre, ce que nous avons accepté. Il est venu "à la petite semaine" pour faire les travaux jusque fin 2015, là en rentrant de vacances, il m'a demandé que je lui verse encore 2000€ alors que je lui avais déjà versé 87% du montant total du devis, il n'a alors plus donné signe de vie.
Le 18.01.2016 j'ai reçu le permis de construire avec l'accord des bâtiments de France et lui ai demandé de reprendre le chantier par lettre RAR.
Il me dit que "il a repris un autre chantier et viendra finir le mien courant juillet et à condition que je lui verse les 2000€ et les 10% restant avant la fin du chantier.
Il aurait du d'après le devis commencer le chantier le 20 janvier et le terminer pour début avril.
Je précise qu'il reste encore à faire les façades et pose des fenêtres, l'isolation et le placo sous le toit cathédrale, la dalle de parking a créer en béton de 30m², le raccordement des WC et tous les joints placos.
Par ailleurs il devait mettre du placo hydrofuge au plafond de la sdb ce qu'il n'a pas fait et il n'a pas encore acheté aucun des matériaux nécessaires pour finir le chantier (les matériaux étant à sa charge)
Je lui ai proposé de faire un "Abandon de chantier par accord tacite" ce qu'il refuse.
Je lui envoie une lettre de mise en demeure aujourd'hui et ferai faire un constat d'huissier d'ici une quinzaine de jours.
Mais après? Puis-je faire exécuter le reste des travaux par qqun d'autre sans que le premier vienne me réclamer de l'argent plus tard?
Merci de votre réponse

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Franchou Picto info

Le 09/02/2016 à 13h18 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,
le délais de 40 jours ouvrés n'est pas encore terminé. Il est donc encore dans les temps et l'abandon de chantier ne peut pas être prononcé.

Surtout ne lui payez pas le reste, vous ne le reverrez plus sinon. Demander 87% d'un devis sans avoir bossé c'est un peut fort de café en général c'est 30% à signature et le reste en fin de chantier.

Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...

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chantaroque Picto info

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Le 09/02/2016 à 14h59 Env. 10 message Var

Merci pour votre réponse, je vais donc lui demander de finir le chantier dans les temps impartis...
Je lui ai payé tt ça car il a fait une bonne partie des travaux intérieurs avant l'obtention du Permis de Construire, il avait demandé à commencé avant car il n'avait pas de chantier à ce moment là; et j'ai accepté, je n'aurais pas du...

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