Intérêts intercallaires ???

Bonjour
Nous avons eu rendez vous avec la banque. Je vous expose le montage que nous souhaitions et ce que la banque nous propose.
Nous souhaitons :
- un prêt pour le terrain
- un prêt relais pour le début des travaux de la maison
- un prêt adossé au prêt relais pour le reste de la maison
Nous souhaitions deux prêts séparés pour le terrain et la maison car en cas de remboursement anticipé, cela permet de gagner énormément d'intérêts. De plus ce système nous permettrait de ne pas payer d'intérêts intercalaires et de rentrer directement en amortissement du terrain dès son achat.

La banque nous propose :
- un prêt relais qui financera l'achat du terrain et le début de la construction (l'enveloppe allouée au début de construction sera donc moindre)
- un prêt adossé au prêt relais pour le reste de la maison
Le taux est de 2,2% sur 15 ans. Nous avons tous les accords de la banque.
Ce qui nous gêne c'est qu'avec ce système là, le déblocage du prêt adossé au prêt relais pour le financement du reste de la maison sera débloqué beaucoup plus tôt que si nous avions eu l'intégralité du prêt relais pour financer le début de construction. Je l'ai fait remarqué à la banquière en lui disant que ça allait nous alourdir les intérêts intercalaires et elle m'a affirmé que les intérêts intercalaires n'existaient plus !!!?
D'autre part, elle m'a dit qu'il n'était pas possible de séparer en deux prêts à cause du prêt relais qui est obligatoirement celui qui se débloque en premier !?
Avez vous entendu parlé de ça ?
Merci pour votre aide