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Votre avis sur tarif proposé par cst pour pavillon 140m² et garage 40m² (Ain)

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 654 fois
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Avis MBR
MBR
Aucun avis 3 récits
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Env. 60 message Ain
Bonjour,

Je viens vers vous pour avoir votre avis sur la proposition de mon CST... Avant tout, le projet nous plait, correspond à ce que nous avions demandé. Reste la question du prix ...

Voici un très rapide descriptif de la maison et des prestations :

Ce qui est compris :
- Surface habitable : 140 m²
- Surface au sol : 160 m²
- Garage (avec toiture deux pans, grenier : 40 m²
- Charpente traiditionnel, parpaing  + isolation ba13 + polystyrene.
- assainissement + raccordements
- deux baies vitrées
- conduit de cheminée
- combles aménagées
- 2 salles de bains / 2 WC
- 3 chambres + 1 bureau + 1 pièce détente (salle de jeu)
- pièce de vie environ 45m² (cuisine / salle)
- chauffage au gaz au sol
- Pas de finition extérieure (juste nivellement du remblai restant 10 mètres autour de la maison)
- pas de drainage périphérique
- vide sanitaire
- 2 lucarnes à l'étage + 2 fenêtres pignons + 4 velux
- terrasse de 25 m² sur VS.

Non compris : peintures / tous les sanitaires / parquets / faïence / cuisine.

Le tarif proposé est de 195 000 € (uniquement la maison bien sûr).

Que pensez-vous de cela ?

Merci pour vos avis.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Messages : Env. 60
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 200 message Ardeche
Ca le semble correct comme prix , bien que ce soit difficile de juger comme ça ,
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 500 message Isere
Pas possible de chiffré comme ça il faudrait les plans pour évalué la complexité de la maçonnerie, charpente,
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Messages : Env. 500
Dept : Isere
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 60 message Ain
ludovrh a écrit:Pas possible de chiffré comme ça il faudrait les plans pour évalué la complexité de la maçonnerie, charpente,

Rien de bien transcendant. Un simple L (garage dans une aile, toute l'habitation dans l'autre partie). Pas de choses farfelues niveau maçonnerie ni niveau charpente. Charpente tradtionnelle aussi bien au niveau de l'habitation et des combles aménagées et au dessus du garage.
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Messages : Env. 60
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 60 message Ain
nowhere a écrit:Ca  le  semble  correct  comme   prix ,    bien  que  ce  soit  difficile de   juger     comme  ça ,

Oui, c'est sûr que c'est pas évident mais votre réponse n'est pas du style "ce prix est complétement prohibitif". Ce qui m'intéresse c'est de savoir si ça choque ou pas, aussi bien dans le positif que dans le négatif donc merci pour votre réponse
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Messages : Env. 60
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 200 message
Bonjour

,,Rien de bien transcendant. Un simple L (garage dans une aile, toute l'habitation dans l'autre partie). Pas de choses farfelues niveau maçonnerie ni niveau charpente. Charpente tradtionnelle aussi bien au niveau de l'habitation et des combles aménagées et au dessus du garage,,

c est vrai que cela n a rien de transcendant parpaing placo 140 M2 pour 200 000.
peut mieux faire.
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Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 60 message Ain
cocnaiol a écrit:Bonjour

,,Rien de bien transcendant. Un simple L (garage dans une aile, toute l'habitation dans l'autre partie). Pas de choses farfelues niveau maçonnerie ni niveau charpente. Charpente tradtionnelle aussi bien au niveau de l'habitation et des combles aménagées et au dessus du garage,,

c est vrai que cela n a rien de transcendant parpaing placo 140 M2 pour 200 000.
peut mieux faire.

Humour de votre part ou à prendre au pied de la lettre ? Si oui, merci d'éclaircir votre propos
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Messages : Env. 60
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour
Spark710 a écrit:...
Le tarif proposé est de 195 000 € (uniquement la maison bien sûr).

...

sans le garage ?


=============


Spark710 a écrit: Oui, c'est sûr que c'est pas évident mais votre réponse n'est pas du style "ce prix est complétement prohibitif". Ce qui m'intéresse c'est de savoir si ça choque ou pas...


on va le faire dans l'autre sens : ce qui choquerait c'est plutot tout ce qui reste à votre charge... vu le prix et le "descriptif" ça devrait être inclus.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60 message Ain
elisa21 a écrit:Bonjour
Spark710 a écrit:...
Le tarif proposé est de 195 000 € (uniquement la maison bien sûr).

...

sans le garage ?


=============


Spark710 a écrit: Oui, c'est sûr que c'est pas évident mais votre réponse n'est pas du style "ce prix est complétement prohibitif". Ce qui m'intéresse c'est de savoir si ça choque ou pas...



on va le faire dans l'autre sens : ce qui choquerait c'est plutot tout ce qui reste à votre charge... vu le prix et le "descriptif" ça devrait être inclus.

Bonjour Elisa,
Non, le garage est compris pardon :-/
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Messages : Env. 60
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 500 message Isere
Spark710 a écrit:
ludovrh a écrit:Pas possible de chiffré comme ça il faudrait les plans pour évalué la complexité de la maçonnerie, charpente,

Rien de bien transcendant. Un simple L (garage dans une aile, toute l'habitation dans l'autre partie). Pas de choses farfelues niveau maçonnerie ni niveau charpente. Charpente tradtionnelle aussi bien au niveau de l'habitation et des combles aménagées et au dessus du garage.



a vu de nez les prestations proposé reviennent à environ 1400 euros/m2 dans la moyenne haute du marché a pondere ou minoré en fonction des materiaux et complexité du chantier
Citer
Messages : Env. 500
Dept : Isere
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour

Spark710 : votre message du 29/03/2016 à 10:17 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Titre pas explicite

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.


Nous vous demandons de mettre un titre explicite, en rapport avec votre demande, qui permettra de d'obtenir de meilleurs retours à vos questions


Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter :
- Notre charte : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : https://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre utile Env. 400 message Saint Aunes (34)
Je trouve que c'est un bon prix Tongue
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Saint Aunes (34)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 200 message
Surtout avec du parpaing de 20 ,un prix pareil jamais vu depuis ces 20 dernières années.
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Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 60 message Ain
ludovrh a écrit:
Spark710 a écrit:
ludovrh a écrit:Pas possible de chiffré comme ça il faudrait les plans pour évalué la complexité de la maçonnerie, charpente,

Rien de bien transcendant. Un simple L (garage dans une aile, toute l'habitation dans l'autre partie). Pas de choses farfelues niveau maçonnerie ni niveau charpente. Charpente tradtionnelle aussi bien au niveau de l'habitation et des combles aménagées et au dessus du garage.



a vu de nez les prestations proposé reviennent à environ 1400 euros/m2 dans la moyenne haute du marché a pondere ou minoré en fonction des materiaux et complexité du chantier

Bonjour,
Pour 140m² habitables à 1400€/m², vous oubliez le garage de 40m² avec charpente traditionnelle et la terrasse de 25m². Du coup, ça change la donne non ? Qu'en pensez vous ?
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Messages : Env. 60
Dept : Ain
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En cache depuis le mercredi 25 mars 2026 à 18h31
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