Choisir un constructeur en Haute-Savoie - Votre avis (Haute Savoie)

Bonjour,

Je suis en plein dans un début de construction et de ce fait trier auparavent les constructeur, avec recherches et surtout avis de personnes ayant fait construire,
je vais donc essayer de vous faire part de mon expérience, j'ai aussi un récit construction d'une zénith 135 avec solena.
Dont le permis de construire vient d'être déposé.

Maison Giraud dans le haut au niveau prix avec différents modèles, avantage ont leurs propres ouvriers, mais cher et pas toujours exempt de reproches surtout finitions lisez les récits.

Art concept n'ai pas eu de contact avec eux pour vous rendre compte de comment ils travaillent, ils ont fait deux maisons pratiquement identiques dans le bas du rond point de viry, direction Soral (ch)
trouvait que le chantier se trainait on avait pas l'impression que cela travaillait pas beaucoup ????

Maison France Confort, vous ne pourez pratiquement rien modifier, qualité basique je les avait rencontrer il y a deux ans n'était pas convaincu de leur suivi en ai visité une juste avant livraison, bofffff.

Maison Floriot, j'ai vu un de leur projet mais n'ai pas donné de suite, il n'avait pas de demi niveau assez grande trop cher pour voir plus grand.trop d'options conseil.....bof....

Maisons Roldez , il y a une en fin de constrution sur Valleiry en bas du parc d'activité enfants , en face des maisons jumelée route de grateloup chantier bien tenu elle a fait aussi un récit, en remontant dans le parc vous verrez.

Maisons Clair Logis pas eu de retour de construction récente.

Quand au groupe Artis, ils ont le haut du pannier avec Arthea c'est un projet ou tout est sur mesure pour une bbc top, mais il faut avoir un budget costaud, surtout quand on voit le prix du terrain dans le genevois.

J'ai choisi Solena, car vous avez la possibilité de modifier pratiquement à votre guise la distribution des pièces et ils offrent différentes maisons et a chaque fois dans différentes surfaces, en plus si vous avez le même chargé de clientèle que j'ai eu il saura vraiment vous conseiller, avec l'avantage d'avoir des bons matériaux et avec des options à un prix relativement raisonable.

Quand à l'opportunité de bbc il faut bien faire les calculs car de nombreuses communes dans le genevois n'ont pas le gaz , et l'aérothermie etc..... c'est encore cher, j'étais aussi parti sur un projet bbc au début sur mon récit vous verrez la suite et j'ai fait d'autres choix et finalement je n'aurai pas le label car électrique mais on s'en approche .

La chose la plus ardue si je peux dire sera pour vous de trouver le terrain qui vous plait et surtout de le faire cadrer avec le budget ...... à moins que vous en ayez déjà un.

Bonne chance pour votre projet et meilleures salutations

Bonjour et un grand merci pour votre réponse,

Voici où nous en sommes actuellement :

- Un rendez-vous fait avec Maison Giraud : très bonne impression concernant le commercial, clair, connait les matériaux utilisés et peux répondre à nos questions (nous attendons l'avant projet maintenant)

- Un rendez-vous fait avec France-confort : quasiment tout l'inverse... le commercial était très "brouillon", lorsque nous lui avons posé des questions précises ils ne savait pas de quoi nous parlions, n'a pas voulu nous donner des indications de tarifs...

- Un rendez-vous rapide avec Maison Roldez, que nous devons revoir semaine prochaine

- Art concept : nous avons reçu une brochure et devons le recontacter sous peu

Pour les autres nous n'avons pas encore eu le temps de les contacter mais ça ne devrait tarder

Pour le moment nous ne sommes donc pas encore fixés mais ce qui semble se profiler c'est effectivement que le BBC coute très cher pour finalement un retour sur investissement assez limité (sachant qu'en plus nous n'avons pas accès au pret a 0% car nous faisons un transfert de prêt du prêt que nous avons déjà de notre appartement vers la maison).

Pour le terrain, nous l'avons déjà grâce à mon père qui a eu la bonne idée d'être agriculteur par le passé Par contre il est actuellement constructible mais il risque d'être déclassé dans le prochain PLU (certains veulent en faire une zone verte...) donc nous devons faire vite (choix du constructeur et dépôt du permis avant mi-février).

Je serais ravie qui nous restions en contact pour voir comment avance votre projet (je suivrais bien sur le recit de votre construction).

Merci pour votre retour d'expérience et je vous souhaite beaucoup de succès pour votre projet et mes meilleurs voeux pour 2012.

Maisons Roldez , il y a une en fin de constrution sur Valleiry en bas du parc d'activité enfants , en face des maisons jumelée route de grateloup chantier bien tenu elle a fait aussi un récit, en remontant dans le parc vous verrez.

C'est bien la nôtre.

Vous avez eu qui comme commercial chez Solena ? Nous avons été très loin avec eux, mais le commercial etait incompetent et très brouillon ! Par contre on a visite plusieurs de leurs chantiers qui etaient très bien.

Nous construisons donc avec Roldez et en sommes très contents ! Nous avons d'ailleurs rencontrés plusieurs clients dont certains au meme stade que nous qui sont très contents également. Ils sont très ouverts, supers dispos, très réactifs et très souples !!!!

Bonjour,

Après quelques mois voici ou nous en sommes :

- Maisons Giraud : après plusieurs tentatives nous n'avons jamais réussi à avoir des plans corrects (le commercial a même réussi à nous donner des plans avec vide sur... cellier! au lieu de vide sur séjour) même si au début on a cru que c'était une erreur il nous a refait des plans avec des erreurs encore pires... on a donc laissé tombé

France-confort : commercial qui n'inspirait vraiment pas confiance et même si je n'y connait pas grand chose je pense qu'il s'y connait encore moins que moi en terme de matériaux...

Maison Roldez : bon contact même si j'étais un peu réticente au début car j'avais l'impression qu'il voulait nous imposer ses idées. Finalement, il nous a apellé à plusieurs reprises et est très à l'écoute

Art Concept : c'est celui avec lequel nous avons été le plus loin pour l'instant. Mais, nous avons abandonné depuis... le commercial était sympa, il a refait les plans a notre gout et les plans nous plaisaient vraiment. Le seul problème c'est que lorsque l'on a commencé à parler concretement de tarifs son comportement a vraiment changé! Il est devenu complètement borné, pas du tout ouvert à la discussion et nous avons vraiment été décus. Nous pensions qu'il nous donnerait des conseils pour qu'on puisse trouver des compromis pour rentrer dans le budget mais la seule chose qu'il a trouvé c'était débrouillez vous pour faire chiffrer le terrassement et le lot peinture moins cher et rapellez moi quand ca sera fait... le problème c'tait pas de la faire, c'était surtout son changement de comportement et sa transformation en vendeur de tapis qui nous a fait peur...

Artis : personne ne s'est donné la peine de nous rapeller, nous avons eu juste un contact avec une dame à l'accueil qui nous a dit que en dessous de 1400€ le metre carré pas la peine de les rapeller... j'ai pas trop aimé le principe...

Maisons Floriot : il est venue voir le terrain, on a envoyé le plan du terrain et on a discuté pour avoir un avant projet que l'on attend encore... jamais eu de nouvelles, rien de rien!

Bon vous vous demandez peut etre qu'est ce que l'on a fait pendant ce temps? Vu que l'on ne trouvait pas notre bonheur dans les constructeurs (en tout cas à première vue) on a contacté un architecte que l'on connait pour qu'il nous fasse des plans sur mesure. On a aussi été voir des cuisinistes pour avoir une idée du cout total.
Comme la DP a été posée sur le terrain nous sommes un peu moins préssés par le temps (en tout cas du point de vue de la mairie parce que nous on voudrait déjà y etre dans notre maison...). Et, si jamais vous connaissez des acheteurs de terrain, les 2 parcelles (environ 650m2) à côté de notre terrain à Minzier sont à vendre (vous pouvez me contacter par message privé).

Maintenant que nous avons des plans qui nous plaisent vraiment, nous avons demandé à Roldez de nous chiffrer le projet et je pense que l'on demandera prochainement à maisons oxygène car nous avons eu de bons retours. On hésite aussi à les faire chiffrer par MCA car meme s'ils ont plus de commentaires négatifs que les autres ils construisent 600 maisons pas an donc ca semble normal qu'il y aît plus de personnes insatisfaites! mais pas ca me fait quand meme un peu peur MCA...
Sinon, si ca ne convient pas avec les constructeurs niveau budget nous continuerons avec l'architecte qui fera aussi maitre d'oeuvre. La seule chose qui m'inquiete c'est que l'architecte est très bon techiquement mais tres mauvais au niveau administratif et j'ai peur que les délais soient extrement longs... surtout que si nous choisissons cette solution il faudra choisir tous les artisans et dicuter des devis et je ne suis pas sure d'avoir ni le temps ni le courage de me lancer dans un boulot pareil...

Suite au prochain épisode...

je ne sais pas si l'ossature bois peut t'intéresser mais il y a un grand salon ce week-end à Grenoble "salon européen bois et habitat durable".
Sinon il me semble qu'il y a un salon de l'immobilier aussi ce week-end à la Roche sur Foron.

Merci.
Pour l'ossature bois non pas vraiment je trouve cela sympa mais moi personnellement je n'aime pas trop le bois et surtout l'entretien que ca amène avec le temps.
Pour le salon à la Roche je pense que je vais aller voir.

Bonne journée

BONSOIR,

Juste si vous n'avez pas fait encore votre choix,

Il y a salon de l'immobilier la semaine prochaine à la Roche sur Foron

Si vous êtes intéressé, car de nombreux constructeurs seront présents ce qui permet de faire un tri très rapide.

Désolé pour vous le groupe Artis perso m'avait contacté dans les deux heures qui suivaient mon appel.

Mais c'était la marque Solena.

Si vous un de leur modèle vous intéresse, je peux vous donner en mp le numéro de mobile direct du chargé de projet qui s'est chargé de moi
il est hyper réactif et de bon conseil et en plus est sur le bassin Genevois

Bonne chance pour la suite.

brunoclub a écrit:

BONSOIR,

Juste si vous n'avez pas fait encore votre choix,

Il y a salon de l'immobilier la semaine prochaine à la Roche sur Foron

Si vous êtes intéressé, car de nombreux constructeurs seront présents ce qui permet de faire un tri très rapide.

C'est ce week-end, de vendredi après-midi à dimanche soir. Je crois que l'entrée est gratuite.

Bonsoir Elody, je n'avais pas vu ce message, si vous avez besoin d'infos ou souhaitez visiter un chantier Roldez, n'hésitez pas!
Thierry

Y a juste que c'est plus vraiment un chantier :-p Mais avec plaisir pour vous montrer le résultat

Bonjour Tloo,

Merci. Nous les voyons demain pour avoir le chiffrage du projet. De toute facon nous avons du faire une croix sur notre architecte car il avait oublié de préciser qu'il a été radié de l'ordre des architectes depuis... 2 ans... on a un peu l'impression de tout recommencer depuis le début et c'est un peu décourageant mais bon...

Elody12310 a écrit:

nous avons du faire une croix sur notre architecte car il avait oublié de préciser qu'il a été radié de l'ordre des architectes depuis... 2 ans... on a un peu l'impression de tout recommencer depuis le début et c'est un peu décourageant mais bon...

Aie... ça fait mal

Bonjour, nous avons choisi les maisons Roldez à Saint Martin Bellevue pour notre projet. J'ai eu un souci avec mon récit de construction mais la remise des clés a été faite en mai 2014 et je suis très satisfaite du travail fait par Roldez. Il y a eu quelques soucis classiques de construction mais ils ont réagit vite et ont toujours été disponibles.