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Extension : Clé en mains ou artisans

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Membre utile Env. 400 message B/c (30)
Bonjour,

Nous sommes en pleine réflexion pour agrandir la maison.

(cf. ce post initial : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-295997-extension-30-m-chambre-parentale-abri-.php initial, complété par celui là sur la salle de bains modifiée (avec le dernier plan en date du 6 mars, sur la page 2) : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-300849-plan-salle-d-eau-besoin-d-avis-merci-.php)

Nous avons contacté plusieurs "constructeurs" :
-2 qui nous font du "clé en mains" du GC, électricité, plomberie, faïence au placo, pose parquet... + accompagnement pour le permis (plans...)
-2 qui ne font que le GO + placo + parquet (mais pas électricité, plomberie), ce qui nous oblige à "empiler des artisans", a priori moins cher que les premiers au moins si on compare les mêmes critères.

Ensuite, on rajoute le financement :
- on a actuellement un prêt immo en cours. On a vu un courtier pour le faire reprendre et y intégrer les travaux de l'extension dedans. A priori peu importe si on passe par un "clé en mains" ou "plusieurs artisans" (mais il a dit que parfois fallait justifier au auprès des banques de la solidité des entreprises intervenantes, donc moins on en a, mieux c'est).

Je souhaite le moins d'implication de ma part (du genre prendre plusieurs jours de congés pour venir ouvrir les portes, expliquer et réexpliquer aux artisans, jongler avec leurs dispo et les miennes pour avancer le chantier...), mon homme cherche le meilleur prix et devrait changer de job au moment du chantier, donc pas/peu de disponibilités pour effectuer ce genre de RDV techniques.

Au delà des contraintes techniques (congés, dispo), n'est il pas risqué de s'engager avec plusieurs artisans ne se connaissant pas et devant travailler ensemble ?

Qu'en pensez vous ?

Des expériences à partager ?

Merci

Sev
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : B/c (30)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 100 message Oise
Bonjour Sev,

pour ma part, c'est Artisans direct sans passer par un constructeur car le constructeur prendra une com sur le montant des artisans qu'il fera bosser!
Mon voisin était passé par un constructeur et son carrelage a été refait 3 fois car il faisait des "vagues" et le dernier carreleur qui était passé, lui a dit le prix qu'il était payé!!! c'était une misère!!!

Si vous avez trouvé un artisan qui fait le gros oeuvre, demandez-lui avec quel électricien ou plombier il travaille, ainsi vous aurez une équipe qui s'entend bien... normalement!!!

Concernant les clés pour l'ouverture du chantier, vous demandez au menuisier qu'il mette un canon provisoire et vous remettez une clé à chacun. Ainsi le problème est réglé!!!

A vous de voir

Bonne réflexion
Messages : Env. 100
Dept : Oise
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 400 message B/c (30)
Bonjour,

Merci pour votre réponse.

On a aussi une piste avec un "contractant" (groupe d'artisans), ça peut être un bon compromis, non ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : B/c (30)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 70 message Hautes Alpes
Bonsoir, nous faisons construire par des artisans qui bossent très souvent ensemble...Nous en sommes au placo et jusqu'à présent tout s'est bien coordonné....

De plus, il me semble que pour negocier ou faire des modifications c'est plus simple de passer directement par l'artisan....

Nous ne regrettons absolument pas notre choix....

De toute façon que ce soit par un artisan ou un constructeur, il faut quand même y aller souvent, faire des réunions de chantier...c'est indispensable pour la bonne marche du chantier.

Bon courage
Messages : Env. 70
Dept : Hautes Alpes
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mercredi 20 mars 2024 à 07h57
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