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Plafond du sous-sol qui semble s'affaisser

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 581 fois
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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour, je suis totalement novice mais je me lance dans l'achat de ma première maison et j'aurai besoin de vos conseils avisés.

J'ai visité un plein pied surélevé sur sous-sol total, sauf que lors de ma première visite, quand j'ai visité le sous-sol qui  a l'air très sain, j'ai remarqué que le plafond semblait s'affaisser un peu. Le plafond n'était pas peint et on dirait des parpaing.

Avez-vous un avis ou conseil ? merci 
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
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Membre utile Env. 200 message Pyrenees Orientales
Ce sont des hourdis beton si le plafond du s'affaisse la dalle en beton en haut et le carrelage aussi.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Du coup il faudra refaire la dalle en beton? ça risque de s'effondrer si je met des meubles à l'étage?
merci
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Tu prends une grosse bille que tu ira poser sur le carrelage à 50cm d'un mur, tu verra de suite si le plancher s'affaisse : la bille roule toute seule vers le centre de la pièce.

Ça c'est la solution qu tient dans la poche, tu peux aussi vérifier avec une règle de maçon posée en travers pour quantifier la flèche qu’a pris le plancher (le vide sous la règle).

As-tu une photo des hourdis? Il ne faut pas toujours juger un plancher hourdis à la sous face qui peut présenter des désaffleurements etc..
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Super merci du conseil !!
j'y vais demain et je prendrai des photos, vous me direz ce que vous en pensez.
Si jamais on doit refaire le sol de la maison et donc le plafond du garage est-ce que celà va me couter un bras??!!! Il faut que je me prépare au pire?
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Un plancher qui s'affaisse ça se voit généralement très bien, pas besoin d'être du métier.

N'oublie pas de regarder l'état des poutrelles à proximité des appuis et de vérifier leur flèche à la règle + niveau.

Si effectivement le plancher et à refaire le plus sage est de passer la main ou si c'est un coup de cœur absolu : négocier le prix à la baisse (20-30K€).
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
C'est noté je vais faire les vérifications demain et je vous tiens au courant
merci pour tous vos conseils
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour,
j'ai donc utilisé la bille et RAS, j'ai pris des photos mais je n'arrive pas à les poster, mais un maçon était présent hier et m'a confirmé qu'il n'y avait pas de problème, les murs porteurs sont des aglo pleins et le plafond est un peu vouté mais apparement c est normal.

merci pour vos renseignements c est un très bon site en tout cas, je recommanderai
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis avant-hier à 19h06
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