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Terrain sans tout à l'égout qui dois payer

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Env. 200 message Loir Et Cher
Bonjour,
Hier nous avons visité un terrain qui nous plait beaucoup (superficie, situation, prix) seulement il y a un problème.
A coté de ce terrain il y a un terrain qui est raccordé au tout à l'égout environ 20 mètres de notre terrain et la mairie ne veut pas raccorder notre terrain à ses frais elle nous demande une participation.
Est ce légal ? De plus nous devons amener l'eau sur notre terrain c'est à dire traverser la route de 4 mètres la mairie nous demande 1 500 euros est ce cher ?
Une dernière question sur le terrain il y a le poteau EDF Frrance Telecom mais nous n'avons pas de boitier.
Devons nous payer des boitiers ou pas vu que le poteau est sur notre terrain.
Désolée de poser autant de questions mais nous sommes novices Happy

Par avance je vous remercie de vos réponses.
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Messages : Env. 200
Dept : Loir Et Cher
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Env. 50 message
Bonjour, votre terrain est vendu non viabilisé ou viabilité en bordure. Tous les frais de raccordement sont à votre charge pour le rendre viabilisé. Vous pouvez juste essayer de négocier le prix du terrain avec le vendeur en fonction des frais engendrés
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Messages : Env. 50

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Env. 200 message Loir Et Cher
Non tout est en bordure de terrain (poteau EDF et FT).
L'eau il faut traverser la rue et le TAE à voir avec la mairie.
Mais vu que le poteau est sur le terrain je pense que les prix de coffrets ne doivent pas être élevés.
En fait c'est juste le TAE qui pose problème la mairie veut nous le faire payer alors que normalement ces frais sont à sa charge.
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Messages : Env. 200
Dept : Loir Et Cher
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Tout n'est pas en bordure du terrain puisque l'égout est à 20 m. et l'eau de l'autre côté de la route.
La TAE est une taxe donc c'est à payer par vous.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Yvelines
Nous avons eu le même problème, le tout à l'égout arrive à 45 m de la limite du terrain.
C'est à nous de payer les frais de raccordement. Et c'est très cher! Crying
Tu peux juste te renseigner, voir si des voisins seraient intéressés pour se raccorder et partager les frais. Dans notre cas, nous sommes seuls...
Mais c'est comme ça, on voulait ce terrain.....
Il vaut mieux le savoir dès le début pour le provisionner.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
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Env. 70 message
Et oui c'est toi qui paye.
Moi j'étais à 10metres sur le terrain public + 8 metres sur terrain privé.
Résultat des courses 5006€ (et encore le gars qui me la fait etait bcp moins chere que les autres stés).

Bon courage
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Messages : Env. 70

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Env. 80 message Yvelines
Pour le branchement au tout a l'egout, il faut demander a des entreprises de terrassement qui ont la certification pour travailler sur la rue, car ils sont beaucoup moins cher que ce que propose la mairie (ou le syndicat en charge des egouts).
Le mieux est d'avoir la même entreprise de terrassement qui fait tout (branchements sur la rue, tranchées sur le terrain privé, enlevement des terres, chemin, etc...)
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Messages : Env. 80
Dept : Yvelines
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En cache depuis le mardi 25 novembre 2025 à 07h15
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