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Briques monomur ou normales au même prix: Que choisir ?

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 6.816 fois
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Env. 40 message
Bjr,
Je suis nouveau sur ce forum, que je trouve trés riche en conseils ; Félicitations à tous!

Nous préparons notre projet de construction d'une maison de 140 m² habitable de plein pied + garage dans le sud ouest de la France, près de Bordeaux.

Pour cela nous avons fait faire 2 devis concernant le gros oeuvre chez 2 maçons différents:
- un en monomur de 30, par un artisant qui ne construit qu'avec cette brique monomur (habitué)
- un autre en briques traditionnelles de 20 (il faudrat donc une isolation à l'interieur)

La maison serra constuite sur un vide sanitaire.

Prix environ 74000 € TTC

Mon problème est que les 2 devis sont à 100 € de différence.

Me concernant, j'opterais plus pour la Monomur, mais ma femme en a un peu peur, si, jamais un jour il y a une fissure ou autre problème...Elle penche plus pour la brique traditionnelle de 20 + isolation et plaque de platre...

L'artisant qui me propose la monomur, me dit qu'avec de la 30, il n'y a pas besoin d'avoir d'isolation interieur, seulement du platre pour finir.

Alors j'aurais besoin d'avoir qques conseils et avis de votre part concernant mon choix...

Merci d'avance de votre intérêt....

A bientôt et encore bravo !
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Messages : Env. 40

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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

Citation: Me concernant, j'opterais plus pour la Monomur, mais ma femme en a un peu peur, si, jamais un jour il y a une fissure ou autre problème...Elle penche plus pour la brique traditionnelle de 20 + isolation et plaque de platre...


Sad faudrait expliquer à Madame qu'en cas de "problème" c'est pas un isolant et du placo qui vont soutenir la maison Sad

mon avis : sans hesiter je prends la Monomur en 30 Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 700 message Haute Garonne
momomur mais en 37.5 mini en 30 ca fait léger
jerry
fini !! depuis le 6/05/06
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Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
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Env. 200 message Château L'evêque (24)
jerryjay a écrit:momomur mais en 37.5 mini en 30 ca fait léger


tout dépend où il habite, haute savoie ou gironde....
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Messages : Env. 200
De : Château L'evêque (24)
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Env. 40 message
Voilà exactement ce que m'a dit le maçon. ici dans notre région du sud ouest, il ne fait que des constructions en monomur de 30...

Que plus au nord, vers Poitier et au dessus, oui la 37,5 serrait plus envisageable.

Je crois que je vais faire ce choix la de bâtir en monomur...

A suivre....
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Messages : Env. 40

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Env. 200 message Château L'evêque (24)
salut
tu as raison fonce! moi aussi je fais en mono de 30 et enduit plâtre à l'intérieur.
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Messages : Env. 200
De : Château L'evêque (24)
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Bonjour,

Je suis vraiment surpris que les 2 devis soient au meme prix: je pense que tu pourrais refaire qq devis pour la construction brique normale.

En effet - typiquement une construction en monomur revient environ 5% plus chere (gros oeuvre) qu'une construction parpaing (ou brique normale) + Isolant interieur industriel.
Donc si on te propose une simple construction brique 20cm au prix de la monomur ya un probleme.

Sache qu'une construction monomur est tres solide. Par contre pour une isolation efficace il faut un artisan soigneux - et ils sont rares.

Finalement 30 cm meme a Toulouse c'est un peu leger. C'est pas mal - beaucoup plus agreable qu'une construction traditionnelle avec isolant interieur a cause de l'inertie de la brique - mais c'est quand meme pas une isolation super...

Mon conseil: refais faire plus de devis et tiens nous au courant!
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Messages : Env. 20
Dept : Alpes Maritimes
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Env. 800 message Metz (lorraine : Là Où Il Vaut Mieux Etre Bien Isolé...) (57)
Salut,

la brique en 30 est bien inférieur à ce que preconise la RT2005 : va falloir mettre le paquet sur d'autres points afin de remonter le niveau...

monomur de de 30, ça doit donner un R=2.2 : c'est vraiment pas assez. Ton façon sait faire du 30? alors il sait faire du 37...
Al.

Les photos de la déco :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=674019#674019
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Messages : Env. 800
De : Metz (lorraine : Là Où Il Vaut Mieux Etre Bien Isolé...) (57)
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Env. 1000 message
Le garde-fou de la RT2005 c'est pas justement R=2.2?
Une maison, c'est l'achat de toute une vie, ne négligez rien. Smile
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Messages : Env. 1000

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Env. 800 message Metz (lorraine : Là Où Il Vaut Mieux Etre Bien Isolé...) (57)
craos a écrit:Le garde-fou de la RT2005 c'est pas justement R=2.2?


Je suis sur que d'autres ont les chiffres précis, mais de memoire je crois que le monomur 30 n'est meme pas au garde fou.
Al.

Les photos de la déco :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=674019#674019
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Messages : Env. 800
De : Metz (lorraine : Là Où Il Vaut Mieux Etre Bien Isolé...) (57)
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Env. 1000 message
Si je vais sur le site ci-dessous, je vois R=2.77 pour le monomur de 30cm:

http://www.monomur3b.com/specifications-techniques.html

Et dans la RT2005, ils donnent en resistance thermique un garde-fou qui vaut U=0,45 ce qui fait un R de 2.2.
Une maison, c'est l'achat de toute une vie, ne négligez rien. Smile
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Messages : Env. 1000

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Env. 100 message Paris
Bonjour,
"Nous préparons notre projet de construction d'une maison de 140 m² habitable de plein pied + garage dans le sud ouest de la France, près de Bordeaux.

Pour cela nous avons fait faire 2 devis concernant le gros oeuvre chez 2 maçons différents:
- un en monomur de 30, par un artisant qui ne construit qu'avec cette brique monomur (habitué)
- un autre en briques traditionnelles de 20 (il faudrat donc une isolation à l'interieur)

La maison serra constuite sur un vide sanitaire.

Prix environ 74000 € TTC "


JE REVE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! C'est vraiment mon rêve !!!!!!!!!!!!! De la monomur et qui respecterait mon budget !!!!!!!!! Pourquoi donc on ne peut pas faire la même chose en Ile de France ? Du moins les quelques entreprises que j'ai consultées m'ont dit que mon budget était serré et me proposent beaucoup moins de superficie.

Est-ce que je vais finir par trouver l'oiseau rare en RP ? Partir en province, je ne peux pas pour l'instant. Qu'en pensez-vous, peut-on dénicher un maçon ou une entreprise qui construise idem en Ile de France ?
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Messages : Env. 100
De : Paris
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Env. 1000 message
Les 74000€ comprennent quoi?
Une maison, c'est l'achat de toute une vie, ne négligez rien. Smile
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Messages : Env. 1000

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Env. 800 message Metz (lorraine : Là Où Il Vaut Mieux Etre Bien Isolé...) (57)
craos a écrit:Si je vais sur le site ci-dessous, je vois R=2.77 pour le monomur de 30cm:

http://www.monomur3b.com/specifications-techniques.html

Et dans la RT2005, ils donnent en resistance thermique un garde-fou qui vaut U=0,45 ce qui fait un R de 2.2.


C'est l'avis technique allemand : plus favorable, car ne prend pas en compte le transfert de vapeur d'eau et donc la baisse de resistance thermique qui va avec.

C'est pareil pour la thermopierre :
Lambda NF=0.115 equivalent à lambda =0.09 en Allemagne.
lambda france = 0.10 (Mvn=350kg/m3) equivalent à lambda = 0.08 en Allemagne.

Pour le biomur R30 (wienenberger) mur enduit des 2 faces : R=2.57, Up=0.37. C'est donc OK.
Al.

Les photos de la déco :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=674019#674019
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Messages : Env. 800
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Env. 1000 message
J'ai trouvé que ça comme données. Quand je tappe monmur dans google, je tombe sur un site vendeur sans spécifications techniques.

Donc si ça passe, c'est ok.
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Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
J'ai un copain en haute savoie...donc ca meule l'hiver...qui a bati en monomur (joint mince) en 30 cm Imerys.....apres 2 hivers..rudes....impeccable.
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De : Annecy (74)
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

donc "impecable" il chauffe beaucoup !

c'est vraiment complexe de comparer une solution a une autre simplement par le resenti !

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Messages : Env. 20000
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Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
Citation: il doit pas passer la RT2005 car zone sismique et donc joints verticaux remplis.


Tout à fait, à ce jour, il ne remplis pas les conditions RT 2005...de pas beaucoup....MAIS:
- Il a fait construire en 2004, donc, RT 2005....à l'epoque...
- Et puis reconnaissons le, la RT 2005 met des garde-fous assez imposants...ce n'est pas parce qu'elle impose un R minimum de je sais plus combien, que la condition du confort sera à ce prix

J'en reviens à mon ami, certes les joints verticaux sont (normalement remplis), mais il a bien vecu les 2 hivers et l'été...sans le moindre frisson, et sans faire turbiner son chauffage.
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Annecy (74)
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Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
Citation: Et s'il avait mis des briques avec un R plus important, il aurait encore moins fait fonctionner son chauffage.


GRRRRRR!!!! Bon attention maintenant hein !! A la fin, moi je mors !! Biggrin
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Annecy (74)
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