Fissure, taches, placo légérement souple au plafond

Bonjour,

Fissure, taches, placo légèrement moins dur que la normal au plafond sont apparus  il y a 14 jours, une entreprise est passée hier, le technicien a pris le taux d' humidité du placo (taux d' humidité zéro) puis il est monté dans les combles perdus, la laine de verre en flocons n' est pas mouillée alors qu' il a plu pendant 2 heures avant qu' il arrive, on voit 2 endroits abimés avec des oréoles mais le placo n' est pas mouillé, il a touché le tuyau en plastique de la VMC qui passe au dessus qui n' est pas mouillé (pour info il y a que ce tuyau qui traverse la sous toiture) diagnostic du technicien pour lui ces dégâts sont arrivés pendant la construction car tout est sec (la maison est finie depuis 4 ans) pour lui le placo a été mouillé à cette période et en séchant cela a fissuré ( fissure 5 cms de long) et les taches sont apparus.

A savoir le placo abimé au plafond commence à 50 cms de la porte de mon garage, je vous dis cela car je pense que cela peut être un choc thermique, l' hiver, lorsque l' on ouvre et ferme entre l' air chaud et l' air froid ou cela vient peut être de la toiture, ou une goutte qui passe entre le tuyau en plastique dur de la VMC et la sous toiture ou comme dit le technicien ce probléme remonte peut être pendant la construction il y a 4 ans (mais pourquoi cela n' est pas apparu avant)

Devant mes interrogations, merci d' avance de me dire ce que vous en pensez, j' ai vraiment besoin de vos opinions.