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Hauteur de faîtage et pente du toit

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.017 fois
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Env. 600 message Paris (75)
Bonjour,

Sans doute est-ce l'évidence pour beaucoup, pour moi non, sinon une idée sans doute grossière, alors je vous appelle à la rescousse.

Comment peut-on augmenter le mieux la hauteur sous plafond ? Ce que je crois savoir :
en augmentant la hauteur du faitage
en jouant sur la pente du toit
en choisissant une charpente adaptée qui fait gagner de la place ?

Bref, peut-on sans augmenter la hauteur du faîtage changer la pente pour laisser plus de hauteur ?
Y-a-t-il des astuces quand on ne peut changer la hauteur du faîtage ?
Qu'est-ce qui compte le plus.

Merci aux bonnes volontés.
Messages : Env. 600
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

faisable oui mais sous certaines conditions....

en rehaussant le bas de pente et donc en diminuant l'angle de la toiture et sûrement remplacer la couverture, car en modifiant cet angle toutes les couvertures ni seront pas adapté..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 600 message Paris (75)
kauffmann ludovic a écrit:Bonjour,

faisable oui mais sous certaines conditions....

en rehaussant le bas de pente et donc en diminuant l'angle de la toiture et sûrement remplacer la couverture, car en modifiant cet angle toutes les couvertures ni seront pas adapté..


Merci bien.

Ni charpente, ni couverture sont posées. Murs pas élevés.
Donc, tout à faire.

Je suppose que, même sans modifier le faîtage, il faut tout de même demander un modificatif de permis si l'on doit changer la pente ?
Dans ce que vous expliquez sans changer la hauteur du faitage on peut donc augmenter la hauteur des murs et réduire la pente, ce qui donnera un espace plus confortable ? A la limite pour que je comprenne bien, on pourrait faire un toit plat qui respecterait la hauteur accordée par le permis ?

Merci et bon dimanche à tous,
Messages : Env. 600
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour,
la pente n'est-elle pas imposée dans votre PLU?
Dans tous les cas, toute modification concernant l'aspect extérieur doit faire l'objet d'une demande de modification du permis de construire.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 600 message Paris (75)
Merci Fabien pour votre réponse.

Oui effectivement cela affecterait l'aspect extérieur et donc modif obligatoire.
Je ne sais plus pour le PLU mais comme certains dans le quartier ont fait toit plat et hauteur plus haute, cela voudrait dire que le PLU permettrait d'élever la hauteur du faîtage.

Mais mon interrogation portait sur la pente plus précisément, et d'un point de vue technique plutôt qu'urbanistique, je voulais savoir si cela pouvait être une variable qu'on peut utiliser sans changer donc la hauteur du faîtage.

Mais.... je manque certainement de clarté dans ma façon de poser les questions.
Messages : Env. 600
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Je vous conseille de lire votre PLU. En général la pente de toit autorisée est indiquée noir sur blanc.
Par ailleurs, ne pas confondre les hauteurs de toit plat qui sont équivalentes à la hauteur de gouttière pour les toits en pente et non le faîtage.

En général le PLU ne fixe pas la hauteur maximale de faîtage absolue, il fixe la hauteur maximale (soit hauteur à la gouttière) + la pente autorisée. Donc suivant la longueur de la maison, le faîtage est variable.

Pour répondre à votre question, pour obtenir la HSP plus haute, il vous faudra monter les murs au plus haut autorisé par le PLU (hauteur à la gouttière).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mercredi 20 mars 2024 à 18h28
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