Coût extension fondation

Bonjour,

Le commercial n'est pas un géotechnicien.
Demandez à voir cette étude de sol et les préconisations du bureau d'étude qui a réalisé cette étude (pas les conclusions du commercial qui ne valent rien techniquement).

Si par chance le CCMI est déjà signé alors le surcout pour adapter les fondations au sol est à la charge exclusive du constructeur.

Précision : les fondations de base sont de 50cm de largeur par 30cm de hauteur et situées au minium à la profondeur hors gel (oubien à la profondeur préconisée par le bureau géotec).
Si le commercial a écrit l'inverse (30cm de largeur) c'est une grosse erreur.

Bonjour, merci pour votre réponse.

C'est le gars qui a fait l'étude de sol qui préconise cela. 2MPA a 80 cm, il semblerait que ce soit limite.


Dans la notice descriptive nous avons de noté : section 50*30 cm épaisseur pour semelles filantes.
En béton bnc 25 armé de fibres a raison de 10 kg/m3.

Oui on a signé un ccmi mais on a toujours pas les plans définitifs et justement je me demandais si on pouvais se rétracter tant qu'on avait pas les plans ? (C'est ce que nous a dis le commercial)

Sinon quelqu'un aurait une idée du prix pour passer de 50*30 a 80*40. Sur la base du prix du beton , des contraintes de livraison, et autres (marge 30% constructeur) j'ai estimé ces 11,44 m3 à 2000 euros environ, donc 3000 pourquoi pas mais au delà je ne vois pas l'intérêt de payer jusqu'à 5300 euros si ce n'est donné l'argent gratuitement ??!

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Bonsoir,

Je peux bien-sur me tromper mais je sens qu'il y a un soucis dans votre cas : le pénétromètre c'est plutôt un matériel utilisé par les constructeurs pour avoir une idée "à la louche percée" de la capacité portante du terrain.

Un bureau d'étude géotechnique qui réalise une étude de sol G12 ne se contente pas d'un résultat au pénétromètre, bien insuffisant pour dimensionner une fondation mais au minimum d'un carottage pour reconnaitre les couches de sol, la profondeur de la nappe phréatique et plusieurs essais au pressiomètre localisés au droit des fondations.

Donc votre commercial n'est pas totalement transparent sur le sujet mais il a quelques notions car effectivement, 2Mpa au pénétro c'est loin d'être satisfaisant (ne pas confondre résistance de pointe et résistance pressiométrique).

Mais dans votre cas pas besoin de délibérer sur le cout de la modification : elle est entièrement à charge du constructeur puisque rendue nécessaire par l'étude de sol et arrivant après que le CCMI soit signé (contrat à prix ferme et définitif).

Vous pouvez vous rétracter dans un délais de 7 jours suivant la réception des contrats par courrier avec accusé de réception.
Sachez par ailleurs que le constructeur ne peut rien vous demander avant la signature d'un CCMI : aucun chèque de caution ou de je ne sais quoi, toutes ces demandes d’argent pré-CCMI sont illégales