Attention : grésé Sto pour façade

Bonjour,

je suis ravi de lire votre message faisant part des retours sur l'isolation par l'extérieur sur des maisons anciennes.
L'isolation de type industrielle et maison ancienne ne sont pas compatibles.
En effet, les maisons anciennes sont généralement construites avec mes matériaux perspirants, c'est à dire qui permettent la migration de l'humidité.
Donc l'isolation extérieure est la pire des conneries à faire car généralement l'isolant, c'est du polystyrène ou de la mousse expansée, car l'humidité qui ne peut pas sortir à l'extérieur, ressortira à l'intérieur de l'habitation. Mais comme les murs sont plaqués (recouverts d'une plaque de plâtre ou autre), l'humidité remontera plus haut. Elle atteindra le plancher de l'étage ou la charpente. Si elle rencontre du bois sur son "passage", celui-ci sera détérioré par le développement du mérule qui bénéficiera de toutes les conditions optimales pour se développer (humidité, température avoisinant les 18/20°, et absence de lumière).
Il y a eu des accidents démontrant que des charpentes se sont effondrés ou des planchers. Tant qu'il n'y a pas de morts, on trouve excuse sur le caractère ancien de la bâtisse!!!

Si votre maison de 50ans n'est pas construite en parpaings, et bien autant dire que vous avez payé une entreprise pour détériorer votre maison : vous lui avez donner des sous pour donner un coup d'éclat à votre maison avant sa mise à mort!!!
Mes propos sont peut être dur mais c'est la réalité.

Un bon conseil : déposer tout votre isolation extérieure et refaite un enduit à la chaux.

Si je me permets d'être aussi direct, c'est parce que j'ai acheté en 2005 une maison de plus de 200ans. Cette maison est construite avec de la brique traditionnelle recouverte d'une peinture extérieure.
Elle avait le mérule, donc je ne suis documenté sur le sujet.
Mes 1ers travaux étaient de sabler la façade pour enlever cette peinture qui renfermait l'humidité et qui poluait l'air intérieur car ça sentait l'humidité.
J'ai déposé tous les enduits plâtre intérieurs, déposé le carrelage, détuilé, enlevé la charpente.
J'ai consulté des entreprises pour faire les travaux.
Et d'après mes recherches, les matériaux à base de chaux étaient appropriés. Mais aucune des entreprises consultées ne maîtrisaient ce mode opératoire.
Alors j'ai fait mes reprise de maçonnerie briques comme je pouvais, fait reposé une charpente et bâchage de l'ensemble : ma maison était devenue "l'hotel des 4 vents".
Aujourd'hui, les travaux sont en cours avec 1 artisan qui maîtrise les problèmes du bâti ancien.
Ma maison a repris du cachet et s'est assainie.
Il y a 2 mois, la cave était encore inondée!!! Actuellement après avoir été vidée, elle ne se remplie pas alors que la nappe phréatique est à 60cm voire 1m compte tenu des températures du moment.

Pour votre situation, je vous souhaite bon courage.