Retour
Menu utilisateur
Menu

Décaissement après édification d'un mur de soutènement

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 196 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 30 message Le Mans (72)
Bonjour,

Nous avons fait construire dans un lotissement récemment.
Notre voisin a édifié sa maison en mitoyenneté avec notre terrain. Cependant il a eu de gros soucis avec son constructeur avec comme résultat final une maison construite plus basse que le niveau naturel du terrain, donc plus bas que la chaussée et que notre jardin.
Nous nous sommes entendus pour construire un mur de soutènement en mitoyenneté qui supportera également notre clôture commune.

Seulement voilà, mon époux a édifié le mur, nous avons participé financièrement 50/50 il y a 3 mois et voilà qu'après s'être battus contre leur constructeur car leur maison prend l'eau à chaque orage, ils ont obtenu un drainage de leur parcelle tout autour de leur maison. Les travaux ont été effectué en deux jours et je me suis rendue compte que l'entreprise de terrassement avait encore plus décaissé leur terrain, mettant à nues les fondations de notre mur de soutènement...

Nous avions prévu de monter la clôture dans les prochaines semaines mais je me rend bien compte que le mur ne soutiendra jamais les panneaux occultants qui devaient reposer dessus.

Je voudrais donc savoir quels recours nous avons?
Puis-je me retourner contre l'entreprise de terrassement si le mur est mitoyen?
Que faut-il faire pour "réparer" le mur qui est tout neuf?
Quels recours avons nous tout court puisque ce sont nos voisins qui ont décaissé en dessous du niveau naturel?

A noter que nos voisins sont très gentils et ont déjà été éprouvés par leur construction mais que cela nous apporte des problèmes également que nous n'aurions pas eu si leur construction n'avait pas eu autant de problème... (Ou s'ils nous avaient dit qu'ils devaient encore faire des travaux quand on s'est arrangés pour le mur)...
Messages : Env. 30
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...

Allez dans la section devis paysagiste du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de paysagistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Légalement, vous devez vous retourner contre votre voisin qui est responsable de ce qu'il fait faire chez lui. Vous n'avez pas à vous adresser à l'entreprise de terrassement, sauf peut-être si vous l'aviez vu entrain de faire les travaux pour leur demander d'arrêter pour réfléchir.

A votre voisin de se retourner contre son constructeur pour le niveau de sa maison.

C'est une véritable maladie qu'ont les constructeurs et les maçons de tenir les maisons trop basses, plus basses que le niveau des rues bien souvent, c'est stupide, mais c'est ainsi dans toutes les régions de France. Peut-être est-ce pour économiser de la marchandise et de la main d'oeuvre.

A part faire un renfort chez le voisin, entièrement à ses frais puisqu'il est le seul responsable.

Si vous êtes dans une région très ventée, renoncez aux panneaux occultants, trouvez une solution qui ne bloque pas trop le vent, sinon vous aurez des problèmes de toutes façons.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Le Mans (72)
Merci beaucoup pour ces conseils. J'ai été les voir ce matin, ils me parlent de faire des plantations en contrebas du mur pour tenir la terre...
Mais que le terrassier leur aurait assuré que cela ne faisait rien...

Je pense surtout qu'il voulait faire au mieux pour son drain et pour finir son travail... Mais bon...

Ce qui m'a un peu plus échaudé c'est qu'en gros les voisins comptent sur mon mari pour faire les travaux et qu'on divise 50/50...
Messages : Env. 30
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Voyez avec votre assurance.

Le terrassier peut affirmer ce qu'il veut, surtout ce qui l'arrange.

Quelle hauteur a ce mur? en quoi est-il ? Est-ce un mur simple, ou un mur renforcé ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le samedi 24 octobre 2020 à 20h09
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrasseArtisan
Devis terrasse
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : créer une jolie haie de jardin
Guide : créer une jolie haie de jardin
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
18 idées pour votre allée de jardin
18 idées pour votre allée de jardin
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos d'éclairages extérieurs
Photos d'éclairages extérieurs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir