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Déblocage des fonds pour les travaux

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Env. 10 message Var
Bonjour à tous,

J'aurais une question par rapport au déblocage des fonds liés à un prêt immobilier pour la partie travaux.

J'ai signé mon compromis au mois de février pour étudier mon dossier elle me demande un devis estimatif sur les travaux.
L'obtention du prêt étant une condition suspensive à la signature je fais intervenir une société qui me fait un devis estimatif sur l'intégralité des travaux à prévoir, estimant même le raccordement à veolia et edf.

En mars la banque me donne un accord de principe mais apres de multiples erreurs il a fallu refaire les offres de prêts 3fois! Prenant énormément de retard.

Du coup la date de signature étant retardé et le mois d'août arrivant j'ai demandé à ma banque si je pouvais passer des commandes sur les fonds propres et me faire rembourser à la signature de l'acte authentique. On m'a répondu que c'était risquer d'engager des fonds avant la signature mais qu'il n'y aurait pas de problème le déblocage des travaux se faisant sur facture.

J'ai donc engagé plus de 10000 euros de frais.
Mi juillet j'ai enfin signé chez le notaire 😉
Heureuse et disons le clairement commençant à être à juste financièrement j'ai des le lendemain transmis l'acte de propriété et l'intégralité des factures à la banque. Chaque facture étant attaché au numéro de chèque correspondant.
Et la surprise la banque, sans même transférer les factures au service concerné me refuse le remboursement. Selon eux les seules factures doivent émaner de la société ayant réalisé le devis et aucun autre fournisseur... Ainsi les factures point p, outil pro ne fonctionne pas, ni même veolia et edf... La société de travaux m'a fait une attestation expliquant que ces factures venaient en déduction du devis initial. Mais la banque ne veut rien savoir. Tous ces fournisseurs doivent me rembourser et refaire les factures au nom de la société de travaux... Vous imaginez bien la réponse qui m'a été faite de l'un et l'autre coté?! 😩
Du coup je suis bloqué l'entreprise de travaux ne veut plus avancer de peur de ne pas être payée..

D'où ma question... La banque a t'elle le droit de refuser le paiement de factures dans le cadre du devis initial au prétexte que le fournisseur n'a pas été donné au départ ?! Désolé mais au moment de la demande de crédit je ne savais et d'ailleurs je ne sais toujours pas combien de vis je vais acheter à weldom
Et dans le doute si l'entreprise de travaux me fait une facture et s'arrange avec les fournisseurs pour se refaire faire les factures suis je dans la légalité? Car dans ce cas les chèques émit parnmoinpour le paiement de certe facture ne seront pas encaissé par l'entreprise mais par divers fournisseurs?!

Si quelqu'un peut m'aider cela fait 15jours que je suis bloquée et je commence à déprimer fortement... Je n'arrive plus à dormir de peur de le retrouver surendettée et la banque ne m'apporte aucune solution.

Merci à vous
Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 200 message Bouches Du Rhone
As-tu trouvé une solution depuis? Sad
Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bin faut changer d'interlocuteur.
Entre les devis et la signature des contrats avec les entreprises, on peut changer d'avis et choisir mieux...

Et si une des entreprises qui ont fourni les devis a coulé entre temps, faudrait refaire tout le dossier ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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