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Montant plus value carrelage justifié ?

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Env. 10 message Gironde
Bonjour à tous,

je viens de recevoir le montant de la plus value pour le carrelage de ma future maison en CCMI.
Le montant s'élève à 2766 € TTC dont 496.20 € de supplément de pose pour les grandes dimensions.

en résumé:
la surface à carreler en 45x45 est de 53 m2 ( séjour , sde)
la surface à carreler en 60x60 est de 6.36 m2 (sdb)

Ci-dessous j'ai essayé d'estimer la plus value du carrelage sans les plinthes ...
prix ttc Gamme /m2 : prix maximum TTC pour du carrelage en 33x33 dans la gamme du constructeur
prix ttc hors gamme/m2 : prix TTC du carrelage qu'on a choisi

Séjour
surface : 49.44 m2
prix ttc Gamme /m2 : 13,90 €
prix ttc hors gamme/m2 : 21.90 €
Ecart : 8 €
plus value : 395.52 € TTC

SDE
surface : 3.55 m2
prix ttc Gamme /m2 : 13,90 €
prix ttc hors gamme/m2 : 21.90 €
Ecart : 8 €
plus value : 28.40 € TTC

SDB
surface : 6.36 m2
prix ttc Gamme /m2 : 13.90 €
prix ttc hors gamme/m2 : 48.43 €
Ecart : 34.53 €
plus value : 219.62 € TTC
 
J'obtiens une plus value d'environ 644 € !! Même en rajoutant les plinthes je n'arriverai pas aux 2766 € TTC ....

Ou est le loup ? Me suis-je trompé quelque part ou le constructeur essaye t'il de me mettre une carotte ?

Merci d'avance pour vos lumières .
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Messages : Env. 10
Dept : Gironde
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Rajouter le delta de pose, la colle pour double encollage, la marge du constructeur etc
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Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 10 message Gironde
lunik a écrit:Bonjour,

Rajouter le delta de pose, la colle pour double encollage, la marge du constructeur etc

Bonjour Lunik,
en retirant la delta pour la pose ça ferait environ 2200 € de plus value ... ça fait cher pour de la colle plus la marge ...
J'ai comme l'impression qu'il m'a compté la plus grande surface en 60x60 ... Je vais vérifier avec lui , on sait jamais ...
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Messages : Env. 10
Dept : Gironde
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

le contrat est signé ?
les +values sont libres
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Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
lunik a écrit:Bonjour,

Rajouter le delta de pose, la colle pour double encollage, la marge du constructeur etc

le double encollage s'impose pour les 2 formats ou pas
selon la colle employée, on travaillera en double encollage ou en simple encollage (colle fluide) pour les 2 formats
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Citer
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De : Sur Le Forum (77)
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
elisa21 a écrit:Bonjour

le contrat est signé ?
les +values sont libres

+1 
c'est plutôt de ce côté là qu'il faut regarder
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Gironde
elisa21 a écrit:Bonjour

le contrat est signé ?
les +values sont libres

Bonjour Elisa21,
oui le contrat est signé ...
Donc si je comprends bien , les plus values n'ont pas a être justifiées ? le constructeur facture ce qu'il lui plait :(
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Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Oui.
reste à négocier....

Mon point de vue :
Plus value pour pose 60x60 ok... mais pas pour du 45*45. Sur la déco : mettez le 60*60 dans le séjour, c'est quand plus "fun".
Pour les SDe, c'et à voir....

Pour diminuer la plus value (voire même parce que des plinthes 60 ça n'existe pas souvent.... et des plinthes 45 sur des carreaux 60, ça fait un peu moche)
remplacer les plinthes carrelage par des plinthes à peindre, (plinthes en "médium")... c'est moins cher et ça fait plus moderne.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
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Env. 10 message Gironde
@Odilon44
du 60X60 dans le séjour c'est clair que c'est plus beau .. malheureusement le budget ne le permet pas Sad
Merci pour les conseils Biggrin
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Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans
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En cache depuis le mardi 13 octobre 2020 à 05h45
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