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Construire à côté de la mer : Falaises et Erosion ?

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Env. 200 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Je m'intéresse pour un terrain magnifique.. avec une vue splendide .. il est en bordure du littoral...

La mer n'est pas juste à côté mais le bord du terrain, c'est en fait la falaise.

En plus, le terrain est rélativement étroit.

Le terrain se trouve en côte d'azur - en côte atlantique, je n'y penserais même pas parce que l'érosion y est très forte.

Qu'en pensez vous?
Quel expert peut m'aider à regarder de plus prêt si l'érosion du terrain soit trop forte pour pouvoir y construire?

Ce n'est pas parce que le terrain soit en zone constructible qu'il est vraiment constructible..

(Le vendeur possède tellement de terrains que l'érosion ne doit pas être à l'origine de la vente.)

Merci pour tout conseil!
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Messages : Env. 200
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Il me semble que sur la côte d'azur l'érosion/égrainement est assez faible et que les falaises sont plutot globalement stables
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Bouches Du Rhone
Tu penses?
Je trouve impressionnant de construire là.
Quand j'ai été sur place lors d'une balade, je n'aurais jamais pensé qu'il s'agissait d'un terrain! J'aurais cru que c'était la côte tout simplement.

Peut-être il y a quelqun qui a déjà faut la même chose?
J'imagine que pour la sismicité il faut mettre des fondations d'un mètre cube en béton comme si on construisait au dessous d'une ancienne carrière..
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Env. 6000 message Pas De Calais
Si tu a le courage va voir le début du récit de Moseb, tu verras que le littoral est une zone sensible et donc toujours risqué.

Après même si l'érosion en méditerranée est plus lente que celle de la côte atlantique, elle est un peu imprévisible. ON ne peut jamais dire vraiment quand et comment cela travaillera, en fonction de tempêtes, des événements climatiques...

Un peu comme la crue centennale, beaucoup pense que cela veut dire qu'on en a une tous les 100 ans, erreur! En fait chaque année on a une chance sur 100 de la voir se produire! et ce taux est valable chaque année, donc chaque année la roue tourne et hop on peut retomber dessus même si l'année passé il y a avait déjà eu un épisode qualifié de crue centennale.

Notre maison passive massive ici ou ici

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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Je suis étonnée, je croyais que les terrains en bord de mer n'étaient plus constructibles ? Mais il doit rester des exceptions.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 200 message Bouches Du Rhone
La falaise fait 30 mètres de haut et donc je ne crains pas les crues.
Bien sûr, il y les fameuses maison à Bornes les Mimosas etc avec les pieds dans l'eau ..bonjour l'inondation en automne...

Le terrain est en retrait de la mer (c'est un peu comme une calanque) mais bien au dessous de cette falaise.

Je vais peut-être chercher des géologues à Marseille pour le renseigner?
J'ai aucune idée qui pourrait m'apporter de la sécurité pour ce terrain.
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Env. 6000 message Pas De Calais
L'histoire de la crue c'était une comparaison! sur une falaise on crainyt peu l'inondation!

Après cela dépend de la matière de la falaise? une construction affecterait-elle sa cohésion? du calcaire ça n'aime aps les fissures, du granit cela les supporte mieux!

en bref je ne construirais pas là mais chacun ses choix!

Notre maison passive massive ici ou ici

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Env. 200 message Bouches Du Rhone
C'est du pur calcaire. On y a mis une exploitation meme pour le calcaire. Donc si tu dis que le calcaire n'aime pas les fissures...
Une construction provoque automatiquement les fissures.
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Env. 6000 message Pas De Calais
Le calcaire c'est une roche qui s'altère au contact de l'eau, c'est une roche dite "tendre". Ces falaises évoluent plus vite que les falaises de granite.

OK je ne suis pas géologue et mes études datent de quelques années mais je ne pense pas qu'un géologue te donne une donnée certaine sur l'évolution de celle-ci. ON a des moyennes, mais ce sont des moyennes qui donc ne prennent pas en compte les phénomènes exceptionnels!

En outre, l'évolution des côtes, des formations rocheuses sont étudiées sur des milliers d'années et l'impact humain est difficilement quantifiable au vu de sa présence très récente avec une évolution très forte ces derniers décennies/siècles.

Chacun ses choix mais moi je ne tenterais pas!

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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Est-ce un terrain déclaré constructible ? (réglementairement parlant)
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Picto recompense Membre super utile
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De : Wadirum (44)
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Env. 200 message Bouches Du Rhone
En plus, j'apprends que la mairie préférait probablement vendre les deux terrains moins chers - à un promoteur!!!
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Messages : Env. 200
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En cache depuis le dimanche 29 mars 2026 à 17h27
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