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Super bloggeur Env. 200 message Longeville-en-barrois (55)
Bonsoir à tous,
Je suis en cours de réflexion pour l'implantation de la maison sur notre terrain.
Ayant déjà fait quelques plans pour un autre terrain que nous n'avons finalement pu acheter, il me faut modifier les plans pour cause d'orientation différente cependant j'hésite vraiment....

Le plan du terrain : parcelles 19 et 20, entrée prévue côté gauche du terrain


Voici les différents cas :
- CAS 1 : Terrasse en parallèle de la façade du terrain côté gauche, ce qui fait orientation façade et terrasse Sud Ouest. Ce cas me laisse perplexe concernant notamment la surchauffe en été.

- CAS 2 : Terrasse en parallèle de la limite SUD. Problématique je perd la vue SUD OUEST (champs)

- CAS 3 : Terrasse NORD EST, donc l'autre côté de l'entrée. Problématique, je pense que je perd tout l'apport solaire et fait une maison non lumineuse.

- CAS 4 : Terrasse plein SUD : le top en matière d'apport solaire cependant le problème c'est l'aspect par rapport à l'entrée du terrain, il faut que je maintienne une cohérence d'ensemble.

Pour information, je suis libre de construire dans n'importe quel sens et je ne suis pas frappé par l'alignement sur le terrain.

Par avance merci pour vos avis.

PS : Elisa si tu es dans le coin 😉
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
même pas le temps de lire

"cas 1" "cas2" et suite demandent une certaine capacité d'imagination...
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Super bloggeur Env. 200 message Longeville-en-barrois (55)
Oui compliqué à imaginer, je fais des croquis et remets ça de suite
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Super bloggeur Env. 200 message Longeville-en-barrois (55)
Voilà :
Cas 1


Cas 2


Cas 3


Cas 4
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bonsoir....

Ce serait quand même mieux de mettre le plan complet plutôt que la terrasse toute seule, non ?
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Env. 300 message Ardeche
Vu la taille du terrain

orientation nord sud

terrasse nord pour quant il cogne et sud pour l'hiver
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Super bloggeur Env. 200 message Longeville-en-barrois (55)
Merci homedom pour ta proposition.
Toto, peut être que je me fais des noeuds au cerveau en effet, mais si tu n'as pas envie de répondre ou pour de tel propos, ne te fais pas de noeuds non plus!
Pour moi, la disposition de la terrasse et donc l'orientation de la maison va nous amener à construire la disposition des pièces donc peut être que je me trompe mais je ne vois pas comment mettre des plans si la disposition de la maison n'est pas juste.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Smile

vu la belle surface de terrain et la localisation, je ferais une terrasse plein sud , pas face à l'entrée (pour éviter la vue directe sur les transats) => ça élimine quelques "cas" .

par contre, sans pplan de maison... la question est les questions sont :
pourquoi cette forme de terrasse ?
quelles dimensions ?
pourquoi pas + en longueur ?
ou en L plein sud qui se prolonge à l'ouest...
où sera la maison par rapport à cette terrasse ? (pas compris le "je perds la vue sud ouest" )...

et puis... avec les chaleurs qu'on a en ce moment, oui, bien sur, on pense "terrasse et jjardin" avant de penser "maison" mais il va falloir revenir à la réalité : combien de jours-semaines à vivre dehors ?
sur une config un peu similaire -rue coté Ouest- j'ai raisonné à l'inverse :
construction pour un max d'ouvertures plein sud et... la terrasse sera devant les baies, plein sud coté jjardin mais c'est pour plus tard...
et d'ici là, rien ne dit que je ne ferai pas une terrasse "minimum" devant les baies et une seconde type kiosque au milieu de la verdure
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour. Je suis d'accord avec les autres. Une terrasse n'est pas obligatoirement limitée aux baies côté salon ou salle à manger. Elle peut faire le tour de la maison, se diviser, il peut y en avoir une de chaque côté. Réfléchissez à la maison et aux portes fenêtres qui permettraient de sortir de différents côté de la maison, à l'implantation de celle-ci et vous aurez ensuite la possibilité de faire évoluer votre terrasse selon votre utilisation
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Super bloggeur Env. 200 message Longeville-en-barrois (55)
Merci à tous pour vos remarques!
Merci Toto pour ta réponse constructive.
Il est vrai que je me suis mal exprimé, je parle de terrasse, cela correspond en effet à l'exposition des baies et donc des pièces principales, cuisine/séjour.
@Elisa : je vais faire des croquis que je soumettrais, le L me paraît une bonne solution
@Toto : le décret pour 150m2 n'est pas passé me semble-t-il. Dans le cas contraire en effet cela résoudrait une partie du problème
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Nan Tigerbill, c'est une maison intégrée au terrain.



 Pardonnez mon inculture.... mais c'est quoi une maison intégrée au terrain ??? sur ta photo Toto, on dirait une maison "en sous-sol" !
merci à celui qui me répondra, il me rendra moins bête....
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Si votre "problème" est de ne pas pouvoir faire appel à un architecte parce que le décret l'imposant à partir de 150m² n'est pas passé....allez en voir un directement. Les architectes font des plans pour des surfaces inférieures, soyez rassurés.
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Env. 300 message Ardeche
J'avais pas fait gaffe au lieu

j'ai déjà été à bar le duc

c'est très joli

il peut y faire chaud terrasse nord

moins chaud terrasse sud

et une troisième 500 km plus au sud
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Env. 300 message Ardeche
Après ce petit trait d'humour encore que

je pense que c'est la bonne approche

pour un plein pied
implantation maison avec séjour plein sud
cuisine au nord avec porte donnant sur une terrasse longue en T
le soleil passe par dessus la maison

déterminer sa taille avec logiciel type sweet home qui calcule les ombres
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