Micro pieux / cata

Bonjour,

Je viens de passer sur le chantier et grosse cata !
Vieille maison de ville en briques et pierres, R+2 avec cave. Une extension en parpaings R+1.
L'extension se sépare de la maison, entre 1 et 4cm d’écart et ça continue.

D’après la géotechnique (G5), l'extension a été construite sur des remblais non compacté, constitués d’arènes sablo-limoneuses de faible á très faible compacité avec des débris (béton, briques, cailloux).
Pénétromètre dynamique: résistance mécanique de pointe: jusqu’à 3m80: 0,5 á 3MPa avec pics ponctuels á 5MPa.
                                                                                entre 3m80 et 5m80: 3 á 17MPa.
"L'essai met en évidence des caractéristiques mécaniques tres faibles (...) semblent insuffisantes vis-a-vis des descentes de charges de ce type de construction (R+1).
Les contraintes admissibles de cette formation seraient de 50 á 100KPa á l'ELS et de 75 á 150KPa á l'ELU."

Suite á cela nous avons cherché des solutions, trois nous ont été proposées:
_ reprise en sous oeuvre avec des massifs en béton sous les fondations. Donc rajout de poids et risque d'affaissement plus important, très onéreux.
_ injection de mousse dans le remblais, profondeur max de 2m á cause des fondations de la cave donc pas grande utilité puisqu'il y a plus de 3m de remblais...
_ micro pieux, 9 micro pieux á 14m. L'entreprise est basée á 2h du chantier.

Devis signé en août pour 9 micro pieux, avec en plus une élévation de 5m2 sur 6m de hauteur. Ils ont attaqué mi septembre, les problèmes ont commencé le 1er jour, la machine ne passait pas dans la pièce en question...! Bref, on trouve une solution en abattant un muret mitoyen et accéder au jardin du voisin pour forer les pieux qui ne peuvent être faits de l’intérieur.

1ere semaine: panne moteur, erreur humaine en manipulant la machine dans l'encadrement d'une porte.
2eme semaine: personne, ils cherchaient certainement des solutions et des pièces pour réparer.
3eme semaine: ils rattaquent, le chef d’équipe m'annonce qu'il y a un problème avec le 3eme trou, il n'y a trop d'argile jusqu'á 9m et la machine n'est pas conçue pour ça, il faut constamment remonter la tete de forage pour évacuer l'argile. Pas grave, ils vont forer á coté... Ils "rebouchent" les trous...
4eme semaine: aujourd'hui j'y retourne, la machine n'a pas bougé, elle est bloquée au 3eme trou, les ouvriers font la gueule. J'ai le patron de l'entreprise au téléphone qui m'annonce les pires nouvelles. La machine n'arrive pas á forer á plus de 9m, perte de couple etc... elle est peut être encore en panne, il en a déjà eu pour plus de 6000E de dépenses non prévues, il doit ressortir la machine de chez nous pour l'envoyer en réparation et n'a pas d'autre machine de petit gabarit. Il a cherché en location mais ne trouve pas et ça lui coûterait une dépense supplémentaire sans être súr de pouvoir terminer le chantier du fait de l'argile. Sans compter les ouvriers qui sont payés pour rien puisqu'ils n'avancent pas.

Le chantier devait durer 3 voire 4 semaines pour 9 micro pieux et la surélévation, aujourd'hui il y a 2 micro pieux et l'entreprise est sur le point d'abandonner le chantier.
En bref le patron jette l’éponge car il n'a plus de solution á nous proposer, il est en train de ruiner son entreprise á cause de notre chantier et souhaite arrêter les frais, ce que je comprends tout á fait sauf qu’à présent il y a plus de dégâts qu'au début des travaux:
une petite partie de mur porteur en pierres démolies pour passer la machine qui finalement ne passait pas, démolition de 2m2 de muret mitoyen avec les dérangements occasionnés aux voisins, démolition d'un encadrement de porte et la cloison au dessus pour passer la machine qui ne passait pas, une bordure cassée et des végétaux arrachés lors du passage de la machine dans la cour, les boues d'argile dans la cave, les trous de micro pieux avortés, et le comble, l'extension a bougé de 5mm !!! S'ils abandonnent maintenant, dans quel état vont-ils laisser le chantier ???
Sans parler des délais, impossibilité d'utiliser la cour pour stocker les matériaux de maçonnerie ce qui me retarde sur les travaux intérieurs, le couvreur ne peut pas faire la couverture, idem pour l'isolation extérieure et les menuiseries qui étaient prévues avant l'hiver.

Nous ne savons pas quoi faire, ça nous a pris 9 mois pour trouver une entreprise ayant une petite machine qui puisse accéder au chantier (1m de passage).

Quand bien même ils nous remboursent l'acompte, nous aurons tout á refaire á zéro, trouver une autre solution, d'autres entreprises etc, ça fait 1 mois que nous bataillons avec la mairie pour obtenir une autorisation d’élévation, nous aurons certainement perdu tout ce temps et cette énergie pour rien, c'est déprimant.

Le patron doit me rappeler rapidement, il essaie une dernière tentative pour trouver une machine mais son discours était plus que pessimiste.

Quelles sont les obligations d'une entreprise et nos droits dans une telle situation ? Nous avons contracté un crédit spécifiquement pour ces travaux, les mensualités commencent la semaine prochaine...


Dsl pour le pavé, si vous avez des commentaires ou des remarques, n'hésitez pas.